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Former Retail Bank with Drive Thru 1070 North Ave 1 609 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, VT 05408
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Faits saillants
- High-visibility, high-traffic area on Burlington’s North Avenue
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Total Monthly Rent: $10,000 VT Commercial is pleased to offer to the market this former Bank property for lease. A 1609 SF stand alone brick building designed with two drive thru bays and built in 1980. The property enjoys a nice flat surface parking lot with approximately 22 parking spaces and space for dumpster & snow pile! Highly visible on the highly traveled North Ave into the New North End of Burlington. Well appointed with nice curb appeal and landscaping. A former M&T Bank location that just recently closed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Convient pour 5 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 609 pi² | Superficie commerciale brute | 1 609 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 15,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 609 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 1 609 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 15,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 1070 North Avenue in Burlington’s vibrant New North End, this standalone brick building, originally built in 1980, offers 1,609?sq?ft of flexible commercial space—perfectly situated in a Neighborhood Activity Center (NAC) zoning district. Formerly operated as an M&T Bank, it features two drive-thru bays, half-bath accommodations, and a spacious, flat parking lot with approximately 22 spaces—plus room for dumpster and snow storage. The property occupies a generous ~0.31-acre parcel (13,504?sq?ft), with attractive curb appeal and professional landscaping. Ideally positioned on heavily traveled North Avenue, the site enjoys high visibility and immediate availability, with lease terms offered at $10,000/month NNN plus utilities. Whether you’re seeking a retail, office, or specialty drive-through use, this turnkey property is primed for businesses looking to capitalize on strong traffic and community presence.
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Former Retail Bank with Drive Thru | 1070 North Ave
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