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Building F 1070 Rest Acres Rd 6 219–43 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brant, ON N3L 4G6
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste F4 & F5 | 19 073 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 400 533 $ CAD/an 33 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste F6 | 6 219 à 7 604 pi² | 5 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 159 684 $ CAD/an 13 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste F7 | 17 213 pi² | 5-10 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 361 473 $ CAD/an 30 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste F4 & F5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 677 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste F6
Nouveau Power Centre commercial sur une artère très fréquentée, situé dans la zone à la croissance la plus rapide de Paris, à la frontière ouest de Brantford, à proximité de l'autoroute 403. La construction de nouveaux logements au cours des trois prochaines années augmentera la population de plus de 8 000 personnes dans un rayon de deux kilomètres. Tailles flexibles des unités en ligne et emplacements Pad disponibles! TMI - Taxes dépendant de l'utilisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 677 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste F7
1 599 m² d'espace commercial fini dans le centre commercial animé de Paris. Situé sur une artère à fort trafic, dans le secteur à la croissance la plus rapide de Paris, à la frontière ouest de Brantford, à proximité de l'autoroute 403. Les finitions incluent : portes automatiques d'entrée et de sortie avec vestibule, porte de garage, accès arrière pour chariot élévateur, espace de stockage extérieur couvert et sécurisé, ainsi que des finitions intérieures. De nouvelles constructions résidentielles ont été achevées et d'autres sont en cours, augmentant la population de plus de 8 000 personnes dans un rayon de deux kilomètres. TMI - Taxes dépendant de l'utilisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Portes automatiques d'entrée et de sortie
- Porte de garage avec accès direct
- Accès arrière pour chariot élévateur
- Entreposage extérieur
- Finitions intérieures modernes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 890 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Min. divisible | 6 219 pi² | Superficie commerciale brute | 68 546 pi² |
| Max. contigu | 26 677 pi² | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 43 890 pi² |
| Min. divisible | 6 219 pi² |
| Max. contigu | 26 677 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 68 546 pi² |
| Année de construction | 2021 |
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Building F | 1070 Rest Acres Rd
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