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Stone Church Square 1070 Stonechurch Rd 2 671–6 853 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8W 2C7
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Faits saillants
- Visibilité exceptionnelle avec un fort trafic et une excellente exposition dans une zone bien établie.
- La propriété compte de nombreux locataires nationaux, notamment Circle K, Dollar Tree, Goodlife Fitness et Dairy Queen.
- La propriété dispose d'un vaste stationnement en surface, garantissant un accès pratique pour les clients.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 36 | 4 182 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 92 004 $ CAD/an 7 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 37 | 2 671 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 58 762 $ CAD/an 4 897 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 36
Opportunité Exceptionnelle : Espace de Restaurant/Service Alimentaire avec Visibilité Inégalée dans Stone Church Plaza, Hamilton ! Cette unité commerciale de 4 182 pieds carrés est idéalement située dans Stone Church Plaza, un emplacement de choix dans le corridor de la montagne est. Cette unité comprend également une cuisine commerciale entièrement équipée et un patio existant, offrant une solution clé en main pour un restaurant, un café ou une entreprise de service alimentaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine commerciale entièrement équipée
1er étage, ste 37
Occasion de vente au détail de premier choix dans le corridor florissant de East Mountain à Hamilton ! Louez un espace de vente au détail très recherché de 2 671 pieds carrés dans le bien établi Strong Church Plaza. L'intérieur propre et lumineux, avec la valeur ajoutée d'un aménagement personnalisé d'un ancien locataire, est prêt à accueillir une gamme d'entreprises de vente au détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Aménagement sur mesure de commerce de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- DiCenzo Homes
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 349
- International
- GoodLife Fitness
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| DiCenzo Homes | Immobilier | 6 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 349 | International |
| GoodLife Fitness | Entraînement physique | 189 | National |
| RE/MAX | Immobilier | 528 | International |
| Thrive Dance Academy | Autres services | 1 | Local |
| We'd Cannabis | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 853 pi² | Superficie totale du terrain | 9,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 86 589 pi² | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 853 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 86 589 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,43 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet emplacement offre une visibilité inégalée, y compris l'avantage supplémentaire d'une signalisation sur pylône, un stationnement pratique, et le bénéfice d'être entouré par des détaillants nationaux prospères tels que Goodlife Fitness, Dollar Tree, Dairy Queen et la Banque Scotia.
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Stone Church Square | 1070 Stonechurch Rd
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