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1070 Washington St 800–1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hanover, MA 02339
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la route 53 avec un nombre de trafic quotidien énorme pour une visibilité pour votre entreprise !
- Plan d'étage flexible ou construction pour convenir aux options
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 à 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
First floor space available for immediate occupancy. Flexible floor plan provides the opportunity for many uses in the retail and office sectors. Whether you need an open floor plan, or private rooms/offices, this space can be modified to suit just about any layout criteria. This building can also be converted to a build to suit option giving a great opportunity to create the perfect space for your intended use.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Façades directes sur la route 53
- Nouvelle signalisation du pylône sur la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement Emplacement Emplacement. Cette propriété offre la possibilité de donner vie à vos idées d'affaires, soit à l'intérieur de l'immeuble existant qui offre une disposition flexible pour une multitude d'utilisations au détail/bureau qui peuvent être adaptées à vos spécificités, ou pour une option de construction adaptée qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise avec un encombrement de 2 000 pc ! Situé sur la route 53 très fréquentée à Hanovre, avec un trafic quotidien moyen de plus de 20 000 voitures. Proximité de l'autoroute à la sortie 32 de la route 3. Hanover Crossing, un complexe commercial ouvert haut de gamme, ainsi que Target et de nombreux autres détaillants, restaurants et magasins importants, donnent vie à cette région populaire de la rive sud.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1070 Washington St
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