Votre courriel a été envoyé.
Charming Retail Space 10700 Corrales Rd NW 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located on Corrales Road with 17,500 daily vehicles
- Monument signage and abundant on-site parking available
- Ideal for boutique retail, salon, wellness, or service concepts
- Anchored by Flying Star Café in a vibrant retail center
- Minutes from Rio Rancho, North Valley, and Alameda Blvd.
- Sublease term through April 30, 2030 for long-term stability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | 38,02 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 57 028 $ CAD/an 4 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Positioned in one of Albuquerque’s most dynamic retail corridors, Suite C at 10700 Corrales Rd. NW offers a compelling sublease opportunity for boutique retailers and service-oriented businesses. Located within a well-trafficked shopping center anchored by Flying Star Café, this ±1,500 SF space benefits from prime frontage along Corrales Road, which sees 17,500 vehicles per day, ensuring strong visibility and consistent customer flow. The property is ideally suited for a variety of uses including nail and hair salons, wellness studios, and boutique retail concepts. Tenants enjoy abundant on-site parking, building and monument signage, and multiple full-circulation access points that enhance convenience for both customers and employees. The center’s location at the northeast corner of Highway 528 and Corrales Road places it within minutes of Rio Rancho, North Valley, and the Westside, making it a strategic choice for businesses seeking regional reach. The surrounding trade area is robust, with a population of over 172,000 within a 5-mile radius and an average household income exceeding $114,000. The Westside of Albuquerque is experiencing rapid growth, supported by new housing developments, infrastructure expansion, and a business-friendly climate. This sublease opportunity is available through April 30, 2030, offering long-term stability in a thriving commercial environment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 17,500 daily vehicles per day
- Anchored by Flying Star Café
- Monument signage and abundant on-site parking
- Minutes from Rio Rancho
- Sublease term through April 30, 2030
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHARMING RETAIL SPACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ABQ Olive Oil Company
- Fabrication
- 1
- -
- Albuquerque Hearing And Balance
- -
- 1
- -
- Cyns Salon
- -
- 1
- -
- Flying Star Cafe
- Restaurant
- 13
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ABQ Olive Oil Company | Fabrication | 1 | - |
| Albuquerque Hearing And Balance | - | 1 | - |
| Cyns Salon | - | 1 | - |
| Flying Star Cafe | Restaurant | 13 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Corrales Rd. frontage with excellent visibility Shopping center anchored by Flyer Star Cafe 17,500 cars per day Building and monument signage is available Abundant on-site parking Ideal for boutique retail, nail/hair salon, wellness, or service concepts Convenient Access to Alameda Blvd. and the Westside Minutes to Rio Rancho and North Valley Multiple full-circulation access points Master lease expires April 30, 2030
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charming Retail Space | 10700 Corrales Rd NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.