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Plainsmen Apartments 10701 NE 59th St 16 Unité Immeuble d’appartements 5 583 541 $ CAD (348 971 $ CAD/Unité) 6,54% Taux de capitalisation Vancouver, WA 98662
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 16-unit property at 10701 NE 59th St offers investors immediate income with a 6.54% cap rate and the security of full renovations already completed. Each 2BR/1BA apartment showcases contemporary finishes, durable hard-surface flooring, and slab countertops in open, light-filled layouts. The desirable Five Corners location delivers high walkability, onsite parking, and close proximity to employment centers, retail, and transit—driving strong tenant demand. With minimal ongoing capital needs, this property is positioned for stable cash flow and long-term appreciation in one of Vancouver’s most active rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 583 541 $ CAD | Taille du lot | 0,67 AC |
| Prix par unité | 348 971 $ CAD | État de la construction | En cours de rénovation |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 464 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,54% | Occupation moyenne | 56% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Prix | 5 583 541 $ CAD |
| Prix par unité | 348 971 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,54% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 12 464 pi² |
| Occupation moyenne | 56% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial général |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 750 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106970-000 | Évaluation totale | 3 076 743 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 411 905 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 664 838 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106970-000
Évaluation du terrain
411 905 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 664 838 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 076 743 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Plainsmen Apartments | 10701 NE 59th St
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