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Plainsmen Apartments 10701 NE 59th St 16 Unité Immeuble d’appartements 4 884 530 $ CAD (305 283 $ CAD/Unité) 7,23% Taux de capitalisation Vancouver, WA 98662
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 16 Fully Leased & Stabilized Units
- Special Pricing Incentive for Any Sale That Closes On or Before 4/31/2026
- Fully Renovated Building
Résumé de l'annonce
Fully renovated & fully leased building with a 7.23% cap rate! Located at 10701 NE 59th St in Vancouver, this 16-unit multifamily asset delivers immediate, stabilized income with the added security of comprehensive renovations already completed. Each 2BR/1BA apartment features contemporary finishes, durable hard-surface flooring, and solid surface countertops in open, light-filled layouts designed to support strong tenant retention. The property benefits from a prime Five Corners location offering excellent walkability, onsite parking, and close proximity to major retail and lifestyle amenities including Vancouver Mall, Vancouver Plaza, grocery stores, dining, and everyday services, as well as convenient access to C-TRAN transit routes and key commuter corridors such as SR-500 and I-205. Nearby parks, employment centers, and neighborhood conveniences further enhance tenant demand. With minimal near-term capital expenditure requirements, this asset is positioned for reliable cash flow today and long-term appreciation in one of the Vancouver metro area’s most active and resilient rental submarkets.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
438 328 $
|
35,17 $
|
| Autres revenus |
7 643 $
|
0,61 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
17 534 $
|
1,41 $
|
| Revenu brut effectif |
428 437 $
|
34,37 $
|
| Taxes |
31 563 $
|
2,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
43 690 $
|
3,51 $
|
| Total des dépenses |
75 253 $
|
6,04 $
|
| Revenu net d’exploitation |
353 184 $
|
28,34 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 438 328 $ |
| Annuel par pi² | 35,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 643 $ |
| Annuel par pi² | 0,61 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 534 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 428 437 $ |
| Annuel par pi² | 34,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 563 $ |
| Annuel par pi² | 2,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 690 $ |
| Annuel par pi² | 3,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 253 $ |
| Annuel par pi² | 6,04 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 353 184 $ |
| Annuel par pi² | 28,34 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 884 530 $ CAD | Taille du lot | 0,67 AC |
| Prix par unité | 305 283 $ CAD | État de la construction | En cours de rénovation |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 464 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,23% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Prix | 4 884 530 $ CAD |
| Prix par unité | 305 283 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 12 464 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial général |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | 2 331 $ CAD | 750 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106970-000 | Évaluation totale | 3 030 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 753 $ CAD | Impôts annuels | 31 563 $ CAD (2,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 625 036 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
106970-000
Évaluation du terrain
405 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 625 036 $ CAD
Évaluation totale
3 030 789 $ CAD
Impôts annuels
31 563 $ CAD (2,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Plainsmen Apartments | 10701 NE 59th St
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