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Frostburg Plaza 10701 New Georges Creek Rd SW 1 500–63 892 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frostburg, MD 21532
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FAITS SAILLANTS
- Grands Lots ouverts en janvier 2023
- À quelques minutes de l'Université d'État de Frostburg
- Located under 2 miles from Interstate 68 and near Frostburg State University, the site draws from a strong mix of students and daily commuters.
- Excellent accès et visibilité à partir du chemin New Georges Creek au sud-ouest et à moins de 2 milles de l'Interstate 68
- Continuum compte plus de 400 employés répartis sur deux quarts de travail
- Over 65,000 people live within 10 miles, with $735 million in consumer spending, surrounded by top retailers like Sheetz, Walgreens, and Chick-fil-A.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1A | 2 458 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6-7 | 39 934 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste LOT1 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10701 New Georges Creek Rd SW - 1er étage - ste 15
- Salle de bains privée
10701 New Georges Creek Rd SW - 1er étage - ste 1A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
10701 New Georges Creek Rd SW - 1er étage - ste 6-7
10701 New Georges Creek Rd SW - 1er étage - ste LOT1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Goodwill
- Détaillant
- -
- -
- Just Teasin’ Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- UPMC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Yamato Japanese Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Goodwill | Détaillant | - | - |
| Just Teasin’ Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| UPMC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Yamato Japanese Steak House | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 892 pi² | Façade | 1 531’ le New Georges Creek Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 118 423 pi² |
| Stationnement | 615 places | Superficie totale du terrain | 16,33 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 63 892 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 615 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 531’ le New Georges Creek Rd |
| Superficie commerciale brute | 118 423 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,33 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Frostburg Plaza compte plus de 117 000 pi2 d'espaces locables pour la vente au détail avec de grands détaillants tels que Goodwill, Cafe Oasis, Subway, Dollar Tree, UPMC, et récemment ajouté Big Lots ! Situé sur New Georges Creek Road SW, le centre commercial se trouve à moins de deux milles de l'Interstate 68. Les détaillants de la région immédiate comprennent Save-A-Lot, Weis Markets, Walgreens, Burger King, Chick-Fil-A et Sheetz.
- Banque
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Frostburg Plaza | 10701 New Georges Creek Rd SW
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