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Lexington Square 10702 Coit Rd Rd 1 193–26 749 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Frisco, TX 75035
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Faits saillants
- Heavy day time foot traffic
- Open plan with exposed brick walls
- Lots of Natural Light
Disponibilité des espaces (16)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 2 000 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 59,67 $ CAD/pi²/an 4,97 $ CAD/pi²/mois 119 337 $ CAD/an 9 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 1 680 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 1 271 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 105 | 2 000 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 106 | 1 651 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 109 | 1 193 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110 | 2 000 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 111 | 2 000 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 301 | 1 964 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 302 | 1 534 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 310 | 2 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 320 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 330 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 340 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 350 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 360 | 2 156 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 101
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 102
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
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10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 104
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 105
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 106
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
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- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 109
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
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10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 110
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The space is situated within an established commercial property, and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 111
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The space is situated within an established commercial property, and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 301
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The space is situated within an established commercial property, and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids' education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage - ste 302
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The space is situated within an established commercial property, and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids' education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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10750 Coit Rd - 1er étage - ste 310
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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10750 Coit Rd - 1er étage - ste 320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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10750 Coit Rd - 1er étage - ste 330
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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10750 Coit Rd - 1er étage - ste 340
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Climatisation centrale
10750 Coit Rd - 1er étage - ste 350
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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10750 Coit Rd - 1er étage - ste 360
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 749 pi² | Superficie commerciale brute | 38 659 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 8,06 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 26 749 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 38 659 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,06 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Suites at 10702 offers a well-maintained office space available for lease under an NNN structure, ideal for professional and administrative users seeking a strategic business location. The suite features a functional office layout designed for efficient day-to-day operations in a professional setting. Situated within an established commercial property, the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
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Lexington Square | 10702 Coit Rd Rd
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