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Lexington Square 10702 Coit Rd Rd 1 235–2 505 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75035
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Faits saillants
- Modern mixed-use retail and office development in Frisco’s vibrant corridor.
- High-visibility location along Coit Road with easy access to major highways.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 235 pi² | Négociable | 61,83 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 76 364 $ CAD/an 6 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 270 pi² | Négociable | 61,83 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 78 528 $ CAD/an 6 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10702 Coit Rd - 1er étage - ste 202
Suite #202 | Lexington Square | 10702 Coit Rd, Frisco, TX Prime retail/office suite available for lease in Lexington Square.? Situated on highly visible Coit Road, this suite offers excellent exposure, convenient access, and ample parking.? Ideal for retail, boutique, wellness, medical, professional, and service-based businesses looking to establish a presence in a thriving Frisco location.? Located within one of Frisco's fastest-growing commercial corridors, Suite #210 provides an exceptional opportunity to grow your business in a professional and well-maintained development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
10702 Coit Rd - 1er étage - ste 210
Suite #210 | Lexington Square | 10702 Coit Rd, Frisco, TX Prime retail/office suite available for lease in Lexington Square.? Situated on highly visible Coit Road, this suite offers excellent exposure, convenient access, and ample parking.? Ideal for retail, boutique, wellness, medical, professional, and service-based businesses looking to establish a presence in a thriving Frisco location.? Located within one of Frisco's fastest-growing commercial corridors, Suite #210 provides an exceptional opportunity to grow your business in a professional and well-maintained development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 505 pi² | Superficie commerciale brute | 42 971 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 4,99 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 505 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 42 971 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,99 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Lexington Square is a contemporary retail and office development strategically located at 10702 Coit Road in Frisco, Texas. Delivered in 2026, the center was designed to serve a rapidly expanding commercial corridor anchored by strong residential growth and accessible routes into the greater Dallas–Fort Worth metroplex. This multi-suite complex offers modern storefront retail and professional office spaces tailored to support boutique retail, health and wellness, and service-oriented businesses. The development emphasizes visibility and accessibility, with a prominent position along Coit Road and proximity to major arterial roads like State Highway 121 and Main Street. Tenants benefit from ample surface parking, professional property upkeep, and strong signage exposure, making Lexington Square an appealing choice for businesses seeking to capture both local and regional traffic. Its location within a high-demand area surrounded by dining establishments, essential services, and new housing communities ensures a steady flow of customers and long-term growth potential. Lexington Square is characterized by sleek architectural design, versatile floor plans, and a well-organized layout that enhances foot traffic and business synergy. Positioned in one of Frisco’s fastest-growing neighborhoods, it offers companies an opportunity to establish themselves alongside complementary users and capitalize on the city’s economic momentum.
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Lexington Square | 10702 Coit Rd Rd
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