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10702 Magnolia Blvd 1 100 pi² d'espace disponible • Industriel • North Hollywood, CA 91601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - C | 1 100 pi² | 3 ans | 58,31 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 64 140 $ CAD/an 5 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - C
Great corner location. First space from driveway, unit C. Asking $3800+$660NNN 3 year + 3 year option 3% increases annually No Body Shop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Heavy Traffic Area
- Corner Location
- Gated Entry
- 3 Exterior Parking Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 10702 Magnolia Blvd, North Hollywood, CA 91601
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gabe's Auto Repair
- Services
- 1
- -
- Magnolia Automotive
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gabe's Auto Repair | Services | 1 | - |
| Magnolia Automotive | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Auto Repair Space for Lease – North Hollywood Excellent opportunity to lease a versatile 1,100 sq. ft. commercial auto repair space in a highly visible corner plaza in North Hollywood. Offered directly by the property owner, this LAC4-zoned space is ideal for a variety of automotive and related commercial uses. The unit features approximately 20-foot ceiling clearance, providing ample vertical space for lifts, equipment, and efficient workflow. The interior is a clean shell, ready for your equipment and business setup, and includes two private offices, an interior storage area, and three dedicated parking spaces. The property also offers a gated entry within a well-maintained multi-tenant automotive center. Lease terms include a 3-year initial lease with a 3-year option to extend, 3% annual rent increases, and a monthly lease rate of $3,800 plus $660 NNN. Whether you're expanding your existing operation or launching a new automotive business, this functional and well-located space offers an excellent opportunity in one of North Hollywood's established commercial corridors. No Body Shops please!
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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10702 Magnolia Blvd
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