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Gulf Brook Plaza 10703-10765 Gulf Fwy 2 520–5 317 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77034
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Faits saillants
- Prime retail space for lease at 10737 Gulf Freeway in Houston, TX
- Conveniently located on a major highway with easy access from all directions
- Ample parking for customers and employees
- Great opportunity to join a thriving shopping center with plenty of foot traffic
- High visibility with great signage opportunities
- Flexible lease options to accommodate all types of businesses
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10707 | 2 797 pi² | Négociable | 29,51 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 82 543 $ CAD/an 6 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10729 | 2 520 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 66 013 $ CAD/an 5 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage - ste 10707
2,797 SF of retail space for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage - ste 10729
2,520 SF of retail space for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Ice Delivery Service
- Automobile
- 1
- -
- Fresh Dental Care
- MD/DDS
- 2
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 500
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 938
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Ice Delivery Service | Automobile | 1 | - |
| Fresh Dental Care | MD/DDS | 2 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 500 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 938 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 317 pi² | Façade | 592’ le Gulf |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 244 pi² |
| Stationnement | 303 places | Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 317 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 303 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 592’ le Gulf |
| Superficie commerciale brute | 75 244 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
**Description de la propriété** Découvrez un espace commercial de premier choix à louer au 10737 Gulf Freeway à Houston, TX. C'est une excellente occasion de rejoindre un centre commercial dynamique bénéficiant d'un fort achalandage. Idéalement situé sur une autoroute principale, la propriété offre un accès facile dans toutes les directions ainsi qu'une grande visibilité grâce à des opportunités de signalisation remarquables. Avec un stationnement abondant pour les clients et les employés, l'espace propose également des options de location flexibles pour répondre aux besoins de tous types d'entreprises. Cet espace commercial constitue une toile idéale pour les entreprises souhaitant établir une présence marquante et interagir avec une clientèle diversifiée dans le marché animé de Houston. **Description de l'emplacement** La zone située près du 10737A Gulf Freeway Houston, TX 77034 est un quartier vibrant et en plein essor de la ville. Avec un accès aux principales autoroutes, cette région est bien connectée au reste de la ville, offrant un accès pratique à de nombreuses entreprises, restaurants et autres commodités. Le secteur propose également une variété d'options de logement et constitue un endroit idéal pour vivre et travailler. L'économie florissante de la région offre une gamme d'emplois et d'opportunités d'affaires. La présence de nombreuses entreprises stimule l'économie locale et contribue à la création d'emplois pour les résidents. De plus, la région abrite plusieurs attractions et activités uniques, ce qui en fait un lieu agréable à visiter et à explorer.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gulf Brook Plaza | 10703-10765 Gulf Fwy
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