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Gulf Brook Plaza 10703-10765 Gulf Fwy 2 520–5 317 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77034
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Faits saillants
- Prime retail space for lease at 10737 Gulf Freeway in Houston, TX.
- Conveniently located on a major highway with easy access from all directions.
- Ample parking for customers and employees.
- Great opportunity to join a thriving shopping center with plenty of foot traffic.
- High visibility with great signage opportunities.
- Flexible lease options to accommodate all types of businesses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10707 | 2 797 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10729 | 2 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage - ste 10707
Highly visible 2,797 SF former bar space available along the Gulf Freeway (I-45 South) with excellent frontage and signage exposure. Previously operated as a bar, this space offers an ideal layout for a new bar, lounge, sports bar, or nightlife concept looking to capitalize on strong traffic counts and freeway visibility. The property features a large shared parking area, allowing for high customer volume and peak-hour traffic. With easy on/off freeway access and proximity to surrounding retail and residential density, this location is well-positioned for an entertainment or hospitality user seeking visibility, accessibility, and built-in demand. Well-suited for a bar, lounge, hookah concept, sports bar, or entertainment-driven use.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10703-10765 Gulf Fwy - 1er étage - ste 10729
Prime 2,530 SF bar/nightclub space available along the Gulf Freeway (I-45 South) with exceptional freeway frontage and visibility. Formerly operated as a nightclub, this space is built out for nightlife or bar use, offering an ideal opportunity for a new concept to step into an established entertainment layout. The property features a huge shared parking area, accommodating high-volume traffic and weekend crowds. Its location provides strong exposure to daily traffic counts, easy on/off freeway access, and proximity to surrounding retail, dining, and residential neighborhoods. This space is well-suited for a bar, lounge, nightclub, sports bar, live music venue, or entertainment concept seeking visibility, accessibility, and ample parking in a high-traffic corridor. Asking Rent: $4,000 per month Size: 2,530 SF Zoning/Use: Former nightclub – bar and entertainment-friendly NNN's = $6.48 Total Monthly = $4,000.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Ice Delivery Service
- Automobile
- 1
- -
- Fresh Dental Care
- MD/DDS
- 2
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 497
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 929
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Ice Delivery Service | Automobile | 1 | - |
| Fresh Dental Care | MD/DDS | 2 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 497 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 317 pi² | Façade | 592’ le Gulf |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 244 pi² |
| Stationnement | 303 places | Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 317 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 303 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 592’ le Gulf |
| Superficie commerciale brute | 75 244 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Discover a prime retail space for lease at 10737 Gulf Freeway in Houston, TX. This is a great opportunity to join a thriving shopping center with plenty of foot traffic. Conveniently located on a major highway, the property offers easy access from all directions and high visibility with great signage opportunities. With ample parking for customers and employees, the space also provides flexible lease options to accommodate all types of businesses. This retail space presents an ideal canvas for businesses to establish a compelling presence and engage with a diverse customer base in the bustling Houston market. Location Description The area near 10737A Gulf Freeway Houston, TX 77034 is a vibrant and up-and-coming part of the city. With access to major highways, the area is well-connected to the rest of the city, providing convenient access to many businesses, restaurants, and other amenities. The area also offers a variety of housing options and is a great place to live and work. There is a thriving economy in the area, which offers a range of jobs and business opportunities. The abundance of businesses provides an economic boost to the city and helps create jobs for residents. The area also has a number of unique attractions and activities, making it a great place to visit and explore.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gulf Brook Plaza | 10703-10765 Gulf Fwy
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