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Terra Vista Town Center Traffic Circle 10707-10709 Terra Vista Pky 4 617 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rancho Cucamonga, CA 91730
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Faits saillants
- High-traffic power center with 60+ major retailers generating constant customer flow.
- Affluent trade area with household incomes exceeding $110,000 within 5-mile radius.
- Superior visibility and accessibility with 70,000 daily cars and abundant parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 617 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Convient pour 12 à 37 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Starlight Terra Vista Cinemas
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starlight Terra Vista Cinemas | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 617 pi² | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 9 636 pi² | Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 636 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Terra Vista Town Center propose des espaces commerciaux exceptionnels au sein d’un centre commercial dynamique de 600 000 pi². Les espaces disponibles sont stratégiquement situés avec une excellente visibilité le long du boulevard Foothill, qui accueille plus de 70 000 véhicules par jour. Ces espaces bénéficient de leur emplacement au cœur de la communauté planifiée de 1 320 acres de Terra Vista, avec des co-locataires de premier plan tels que Target, LA Fitness, Old Navy et HomeGoods. Ils sont idéalement situés en face du cinéma Starlight, générant un flux piétonnier constant et une synergie avec les activités de divertissement. Avec des données démographiques solides (revenus des ménages dépassant 94 000 $), la proximité de plusieurs complexes d’appartements appartenant à Lewis, et plus de 20 000 employés dans un rayon d’un mile, ces espaces offrent un potentiel commercial exceptionnel dans l’une des destinations de magasinage les plus prisées de Rancho Cucamonga.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Terra Vista Town Center Traffic Circle | 10707-10709 Terra Vista Pky
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