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10707 E 40th Ave 50 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Denver, CO 80239
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Faits saillants
- Freestanding Building with Fenced Yard
- Direct Exposure to over 240,000 VPD on I-70
- Heavy Industrial Zoning
- UP Rail Service Possible
- Trailer Parking
- 2.5M+ population within 30-minute Drive Time
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1 accès plain-pied
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 50 000 pi² | Négociable | 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 472 777 $ CAD/an 39 398 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,46 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 472 777 $ CAD/an 39 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 50 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Rare opportunity to lease a freestanding 50,000 SF industrial facility in Denver's highly sought-after I-70 corridor. This infill location offers immediate access to all major thoroughfares and unmatched visibility with direct I-70 frontage along one of the highest-traffic corridors in the metro — over 241,000 vehicles per day. The building features a versatile loading configuration including one drive-in door, two interior dock positions, and three rail doors with potential for Union Pacific rail service — a genuinely scarce amenity in today's Denver industrial market. The 2.43-acre site includes 1.27 acres of fenced and secured outdoor storage yard, dedicated trailer parking, and heavy industrial I-B zoning permissive of a wide range of uses including outdoor storage.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
10707 E 40th Ave
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