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Corner Bar with Yard 1071-1073 Broadway 1 436 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11221
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 436 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1436 sf ground floor, plus 1425 sf basement, PLUS 1000 sf paved backyard, features include: fully built out bar, 2 POS, 2 stations, 8 draft lines, low boys, frozen drink machines, but the best part is a beautiful, paved yard with benches. There is also a legal curb cut which is great for deliveries, or better yet a Food Truck! Space was previously vented so great for restaurant use too. This can also be a great event space! The best part is the current rent is only $7315, with 11 years left. If interested, please inquire about key money
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 436 pi² | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 080 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 080 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
James Monteleone, All Points Real Estate, is pleased to offer this fantastic corner bar which can also be used as cafe/restaurant. The space was previously vented, and comes with huge, paved yard with benches and legal curb cut.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Corner Bar with Yard | 1071-1073 Broadway
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