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1071-1073 Glendon Ave 599–7 312 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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Faits saillants
- Positioned in the heart of Westwood Village near UCLA, offering access to one of the city’s most bustling and affluent trade areas.
- Excellent connectivity with immediate access to Wilshire Boulevard and close proximity to the I-405 Freeway.
- Walkable neighborhood with strong demographics and a steady base of college and professional consumers.
- Prominent street visibility with strong branding opportunities in a high-foot-traffic corridor.
- Surrounded by a diverse mix of dining, entertainment, and service amenities supporting vibrant customer flow.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 097 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1071 | 2 632 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1073 | 2 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, ste 1071 | 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, ste 1073 | 599 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 312 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1071
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 312 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1073
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 312 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine, ste 1071
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 312 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine, ste 1073
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 312 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1071-1073 Glendon Ave, Los Angeles, CA 90024
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fellow
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fellow | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 312 pi² | Superficie commerciale brute | 9 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 289 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1071-1073 Glendon Ave is located within the commercial Westwood Village district of Los Angeles, California. The property sits near the intersection of Glendon Ave and major thoroughfares including Wilshire Boulevard, providing direct access to surrounding business districts, retail hubs, and adjacent residential neighborhoods. The site is positioned close to UCLA and served by major public transit routes, with additional proximity to the I-405 freeway and key city arterials. The area includes a mix of retail, hospitality, and entertainment venues within walking distance.
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1071-1073 Glendon Ave
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