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300 West 1,600 sf. - Retail - Office - Flex 1071 300 w 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84101
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Faits saillants
- - High Exposure - High Traffic 300 West Commercial Corridor
- Versitle flex retail or office uses
- 1,000 sf. fenced yard
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 pi² | 10’ | Négociable | 35,75 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 57 198 $ CAD/an 4 767 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Property Highlights: • 1,600 sf. open floor plan interior with large restroom, and utility room with plumbing. • Can be remodeled to suit • 1,000 sf. fenced and paved yard in rear of building 40 L x 25' W. • Front facade faces 300 West heavy auto traffic corridor with 21,000 car average daily traffic count. • Open floor plan allows for diverse finishes to suit specific Tenant needs. • Off street parking available for employees and patrons • Large Restroom with 2 sinks. Utility room with plumbing • General Commercial (CG) Zoning allows for a high diversity of uses. • Retail, Restaurant, Office, Service Commercial • Available NOW - ready to go. Surrounding Amenities and businesses: Target Super Store, 365 Paxton Apts. El Pollo Loco, Wendy's hamburgers, Key Bank, Caliber Collision, Google Fiber, 5 Below, HK Brewing Collective, Towne Storage, Method Studio, The MarQ Townhomes, U.S. Chef's store. Lowe's Trax Stations, Walmart Super Center • Lease rate: $26.00 psf. / Modified Gross (M.G.) • Contact Camron Carpenter for details or to schedule tour. • Camron Carpenter (801) 259-2355 - camron@wiincre.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property Description: For Lease: 1,600 sf. of versatile commercial space with 1,000 sf. of fenced, paved yard. Strategically located on high traffic 300 West directly across from Target Super Center, Tesla service, Wendys Hamburgers, and other amenities with 21,000 average daily traffic count. Zoning is General Commercial (CG) in Salt Lake City and allows a wide variety of uses, including retail, restaurant, salon, office and service commercial. Features an open floor plan that can be structured for specific Tenant needs. Available NOW. See bullet points for details. Property Highlights: • 1,600 sf. open floor plan interior with large restroom, and utility room with plumbing. • Can be remodeled to suit • 1,000 sf. fenced and paved yard in rear of building 40 L x 25' W. • Front facade faces 300 West heavy auto traffic corridor with 21,000 car average daily traffic count. • Open floor plan allows for diverse finishes to suit specific Tenant needs. • Off street parking available for employees and patrons • Large Restroom with 2 sinks. Utility room with plumbing • General Commercial (CG) Zoning allows for a high diversity of uses. • Retail, Restaurant, Office, Service Commercial • Available NOW - ready to go. Surrounding Amenities and businesses: Target Super Store, 365 Paxton Apts. El Pollo Loco, Wendy's hamburgers, Key Bank, Caliber Collision, Google Fiber, 5 Below, HK Brewing Collective, Towne Storage, Method Studio, The MarQ Townhomes, U.S. Chef's store. Lowe's Trax Stations, Walmart Super Center • Lease rate: $26.00 psf. / Modified Gross (M.G.) • Contact Camron Carpenter for details or to schedule tour. • Camron Carpenter (801) 259-2355 - camron@wincre.com
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
300 West 1,600 sf. - Retail - Office - Flex | 1071 300 w
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