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1071 N Fairfax Ave 2 028 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Hollywood, CA 90046
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FAITS SAILLANTS
- Proximité des caractéristiques emblématiques de la ville
- 2 parking spaces included, 2 private bathrooms, and a kitchenette
- Ground-floor retail/showroom space (±538 SF) and a loft-style second floor (±1,490 SF) ideal for creative office or production.
- In the heart of a vibrant commercial corridor with strong co-tenancy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1071 | 2 028 pi² | 2-10 ans | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 70 413 $ CAD/an 5 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1071
± 538 of versatile ground-floor retail/office with ± 1,490 second-story loft-style workspace 2 private bathrooms, kitchenette, and tons of natural light throughout 2 parking spaces included (located directly across the street) Excellent street visibility on Santa Monica Blvd – 40,000+ VPD Surrounded by strong daytime foot traffic and new restaurant openings next door and across the street Layout Overview: First Floor – Ideal for retail, creative office, or showroom use; open and flexible layout Second Floor – Perfect for private offices or production space, complete with kitchenette
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Endroit emblématique de l'autre côté de la rue de Whole Foods
- Près de Grove, du LACMA et du Musée de l'Académie
- Stationnement de l'autre côté de la rue
- Espace ouvert
- Comptes de trafic automobile exceptionnels
- Bâtiment sur pied avec architecture historique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 028 pi² | Superficie commerciale brute | 12 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 820 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement emblématique en face de Whole Foods et à proximité de nombreux cafés et restaurants. En bas de la rue, du Grove, du LACMA et du Musée de l'Académie. Le stationnement se trouve de l'autre côté de la rue. Le bâtiment est indépendant et comporte des espaces ouverts avec une architecture historique et une abondance de lumière naturelle. Nombre de véhicules automobiles exceptionnels. Plus de 40 000 VPD et beaucoup de piétons pendant la journée. Un nouveau restaurant ouvre ses portes juste à côté et de l'autre côté de la rue.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1071 N Fairfax Ave
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