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Town Center 1071 Port Malabar Blvd NE 18 500 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Palm Bay, FL 32905 3 248 286 $ CAD (175,58 $ CAD/pi²) 4,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Established medical & professional tenancy with diverse healthcare users serving Palm Bay community
- Healthcare practices benefit from repeat patient volume and proximity to Health First facilities
- 5-mile trade area home to nearly 150,000 residents projected to grow 2.0% annually through 2029
- Eight tenants across medical, therapy, insurance, and professional services providing diversified cash flow
- Located along Port Malabar Boulevard with direct connectivity to I-95 and U.S. Route 1
- Full roof replacement in 2024 substantially reduces near-term capital risk for incoming buyer
Résumé de l'annonce
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Loyer hypernet
- Déc. 2018
The mission of Angels For Kids On-Call is to provide innovative solutions for all individuals, groups and communities affected by mental illness, substance abuse disorders and developmental disabilities. Angels For Kids On-Call offers collaborative medical, behavioral, case management and educational services to identify and treat all factors that influence health: physical, mental, environmental, and biochemical.
- Brevard Bacjground Check
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- Soins de santé et assistance sociale
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Brevard Skin offers broad array of services geared to address today’s most common skin, hair, and nail conditions. They know there is no such thing as one-size-fits-all cure, so they never use a one-size-fits-all approach to your diagnosis. Their dedicated team of well trained health care professionals work together to provide ethical, skilled, and compassionate patient care. They value their patients and are privileged to serve their community.
- New Generation Professional Services
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- -
- 16,67 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2026
- Speech Health and Therapy
- -
- -
- 17,36 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2028
- Wild Manta
- -
- -
- 13,89 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2018 | |
| Brevard Bacjground Check | - | - | - | - | - | |
|
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| New Generation Professional Services | - | - | 16,67 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2026 | |
| Speech Health and Therapy | - | - | 17,36 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2028 | |
| Wild Manta | - | - | 13,89 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2025 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Unité au 2e étage directement en face de l'ascenseur. Les portes s'ouvrent sur un hall/aire de réception. Deux bureaux privés, une salle de bain privée et une salle de conférence. Derrière l'aire de réception, il y a de l'espace pour un autre bureau ou une zone de classement/copieur. Coin cuisine avec évier. Stationnement abondant à l'avant. Une porte arrière permet un accès au stationnement à l'arrière du bâtiment. À quelques minutes de l'I95.
Une partie de l'unité est ouverte mais peut être convertie en espace de bureau. Grande salle de conférence. L'unité a déjà servi d'espace de bureau mais peut être adaptée à vos besoins. Emplacement central, à quelques minutes de l'autoroute I95.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 203 | 1 200 à 1 350 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 2 080 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 1 200 à 1 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 2 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille | 1 200 à 1 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unité au 2e étage directement en face de l'ascenseur. Les portes s'ouvrent sur un hall/aire de réception. Deux bureaux privés, une salle de bain privée et une salle de conférence. Derrière l'aire de réception, il y a de l'espace pour un autre bureau ou une zone de classement/copieur. Coin cuisine avec évier. Stationnement abondant à l'avant. Une porte arrière permet un accès au stationnement à l'arrière du bâtiment. À quelques minutes de l'I95.
2e Ét.-ste 204
| Taille | 2 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une partie de l'unité est ouverte mais peut être convertie en espace de bureau. Grande salle de conférence. L'unité a déjà servi d'espace de bureau mais peut être adaptée à vos besoins. Emplacement central, à quelques minutes de l'autoroute I95.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-37-27-50-0000M.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 707 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Town Center | 1071 Port Malabar Blvd NE
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