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1071 S Crescent Heights Blvd - 1930s Duplex on Iconic Crescent Heights Blvd. 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 468 280 $ CAD Los Angeles, CA 90035
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Faits saillants de l'investissement
- Architecturally Significant Spanish Duplex located in the heart of Carthay Square
- ADU Potential in the rear (Buyer to Verify)
- Spacious 3-Bedroom units averaging over 1,700 SF per unit
- Located on a gorgeous stretch of Crescent Heights Blvd just South of Olympic
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional Spanish Duplex located in the heart of Carthay Square, perhaps one of the most architecturally significant areas in all of Los Angeles. 1071-73 Crescent Heights Boulevard is a 3,587 SF property, comprised of two 3-Bedroom units averaging over 1,700 SF per unit. Built in 1933, this charming duplex property exudes timeless 1930s appeal. Zoned R2-1-O-HPOZ, it is positioned within the dynamic landscape of Los Angeles, with the potential for Accessory Dwelling Units to be constructed in the rear (Buyer to Verify). This property embodies historical charm, making it an attractive proposition for the astute investor seeking a prime asset in such a finely-appointed pocket of Los Angeles. Both units feature spacious layouts, original decorative tile in the kitchens and bathrooms true to the property's 1930s roots - along with updated electrical subpanels and in-unit Washer/Dryers. The property is fully-tenanted and will be delivered as such.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 468 280 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Prix par unité | 1 234 140 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 587 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1933 |
| Zonage | R2-1-O-HPOZ | ||
| Prix | 2 468 280 $ CAD |
| Prix par unité | 1 234 140 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 587 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1933 |
| Zonage | R2-1-O-HPOZ |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | 1 700 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5087-013-029 | Évaluation des bâtiments | 549 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 955 954 $ CAD | Évaluation totale | 2 505 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5087-013-029
Évaluation du terrain
1 955 954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 170 $ CAD
Évaluation totale
2 505 123 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1071 S Crescent Heights Blvd - 1930s Duplex on Iconic Crescent Heights Blvd.
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