Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7-Eleven 10710 Woodside Ave 5 374 pi² Commerce de détail Immeuble Santee, CA 92071 4 483 392 $ CAD (834,27 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long - Term NNN Lease
- Investment - Grade Credit
- San Diego County Scarcity
- Built - In Rent Growth
- Affluent Trade Area
- Signalized Corner Location
Résumé de l'annonce
SURMOUNT is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 10710 Woodside Avenue, Santee, CA 92071, a rare fee-simple, single-tenant net-lease opportunity in one of San Diego County's most supply-constrained investment markets. The site consists of roughly 5,374 rentable square feet on an estimated 0.55-acre parcel. 7-Eleven is subject to a brand-new 10-year Triple Net (NNN) lease commencing 8/1/2026, producing $160,000 in current annual rent with scheduled 10% increases every five years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 374 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
4 483 392 $ CAD
Prix par pi²
834,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
224 170 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C
Façade
125’ sur Woodside Ave
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 384-112-43 | Évaluation des bâtiments | 1 780 920 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 084 779 $ CAD | Évaluation totale | 2 865 699 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
384-112-43
Évaluation du terrain
1 084 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 780 920 $ CAD
Évaluation totale
2 865 699 $ CAD
Contacts
-
Cade Kearn -
Anthony D'Ambrosia -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Thomas Jonsson -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 10710 Woodside Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.