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Viewpoint Office Building 10715 Gulfdale St 33 278 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Antonio, TX 78216 4 819 115 $ CAD (144,81 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Multiple suites, private offices, and open work areas, allowing for both single or multi-tenant use
  • Excellent accessibility making it an attractive option for businesses and tenants
  • Well-suited for an owner who wants to run their business on-site while leasing additional space to tenants to help offset costs
  • Ample on-site parking
  • Minutes from San Antonio International Airport, Loop 410, and US-281

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

**10715 Gulfdale Rd** offers a professional office setting in one of San Antonio’s most convenient locations, just minutes from **San Antonio International Airport**, Loop 410, and US-281. The property is well-suited for an owner who wants to run their business on-site while leasing additional space to tenants to help offset costs.
The building features a **flexible office layout** with multiple suites, private offices, and open work areas, allowing for both single or multi-tenant use. Ample on-site parking and excellent accessibility make it an attractive option for businesses and tenants alike.

PIÈCES JOINTES

10715 Gulfdale St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2020
Prix
4 819 115 $ CAD
Prix par pi²
144,81 $ CAD
Taux de capitalisation
11%
Revenu net d’exploitation
530 103 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 095 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
I-1 - Quartier industriel léger
Stationnement
90 places (3 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14892-002-0130
Évaluation du terrain
825 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 264 255 $ CAD
Évaluation totale
4 089 290 $ CAD
  • ID d’inscription: 37583738

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10715 Gulfdale St, San Antonio, TX 78216

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