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Viewpoint Office Building 10715 Gulfdale St 33 278 pi² 91% Loué Bureau Immeuble San Antonio, TX 78216 4 507 136 $ CAD (135,44 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- GREAT FOR AN OWNER-USER WITH ADDITIONAL RENTAL INCOME
- EASY ACCESS TO LOOP 410, IH-35, AND US-281
- FLOOR PLAN DESIGNED FOR MULTI-TENANT OR SINGLE-TENANT USE
- MINUTES FROM SAN ANTONIO INTERNATIONAL AIRPORT
Résumé de l'annonce
10715 Gulfdale Rd – Newly Remolded Owner-User Office with Income Potential Near San Antonio International Airport
10715 Gulfdale Rd offers a professional office setting in one of San Antonio’s most convenient locations, just minutes from **San Antonio
International Airport, Loop 410, and US-281. The property is well-suited for an owner who wants to run their business on-site while leasing
additional space to tenants to help offset costs.
The building features a flexible office layout with multiple suites, private offices, and open work areas, allowing for both single or multi-tenant
use. Ample on-site parking and excellent accessibility make it an attractive option for businesses and tenants alike
10715 Gulfdale Rd offers a professional office setting in one of San Antonio’s most convenient locations, just minutes from **San Antonio
International Airport, Loop 410, and US-281. The property is well-suited for an owner who wants to run their business on-site while leasing
additional space to tenants to help offset costs.
The building features a flexible office layout with multiple suites, private offices, and open work areas, allowing for both single or multi-tenant
use. Ample on-site parking and excellent accessibility make it an attractive option for businesses and tenants alike
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
4 507 136 $ CAD
Prix par pi²
135,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
330 993 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 095 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
I-1 - Quartier industriel léger
Stationnement
90 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 204
- 346 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 235
- 1 539 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 265
- 1 025 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 204 | 346 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 235 | 1 539 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 265 | 1 025 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 346 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 235
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 265
| Taille |
| 1 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14892-002-0130 | Évaluation des bâtiments | 3 260 505 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 824 088 $ CAD | Évaluation totale | 4 084 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14892-002-0130
Évaluation du terrain
824 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 260 505 $ CAD
Évaluation totale
4 084 592 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Viewpoint Office Building | 10715 Gulfdale St
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