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INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE 10718 Fallstone Rd 15 198 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77099 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

±15,198 SF concrete industrial facility on 0.98 AC of land, including ±1,500 SF of office space ideal for administrative or support operations.
Features a high-capacity HVAC system for effective climate control and a fire suppression system to enhance safety and code compliance.

Provides approximately 27 parking spaces and is equipped with dock well and ramp loading for streamlined logistics and freight handling.
Delivers 1,600 amp, 480/277 volt, 3-phase, 4-wire electrical service and includes a high-capacity generator suitable for heavy equipment.

Résumé de l'annonce

Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

10718 Fallstone Rd - Houston, TX - OM - Reduced Price

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1972
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,78/1 000 pi²
Taille du lot	0,98 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	15 198 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,98 AC
Aire du bâtiment louable	15 198 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1972
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,78/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Terrain clôturé

Éclairage
Eau
Égout

Liens

OFFERING MEMORANDUM

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Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1023280000007	Évaluation des bâtiments	1 175 523 $ CAD
Évaluation du terrain	294 810 $ CAD	Évaluation totale	1 470 333 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1023280000007

Évaluation du terrain

294 810 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 175 523 $ CAD

Évaluation totale

1 470 333 $ CAD

(832) 752-1608

Contacts

Doc Perrier
Andrew Knutson
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 37337252
Date de mise sur le marché: 2025-08-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 10718 Fallstone Rd, Houston, TX 77099

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