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Newnan Pavilion 1072-1180 Bullsboro Dr 2 605–35 527 pi² d'espace disponible • Newnan, GA 30265
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FAITS SAILLANTS
- Dessert les quartiers très prisés de Newnan et de l'est du comté de Coweta.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 32 922 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 2 605 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1072-1111 Highway 34 - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1108 Bullsboro Dr - 1er étage - ste 14
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports and Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Kohl's
- Détaillant
- -
- -
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- Ross Dress for Less
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports and Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| Ross Dress for Less | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 527 pi² | Façade | 2 091’ le Bullsboro Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 515 925 pi² |
| Stationnement | 3956 places | Superficie totale du terrain | 54,12 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie totale disponible | 35 527 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3956 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 18 |
| Façade | 2 091’ le Bullsboro Dr |
| Superficie commerciale brute | 515 925 pi² |
| Superficie totale du terrain | 54,12 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans le couloir le plus en vue du secteur, avec une excellente visibilité depuis l'I-85. Excellente opportunité de coffre avec une solide colocation, notamment Ross, Kohl's, Aldi's Home Depot, Academy Sports, PetSmart et Joann's.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newnan Pavilion | 1072-1180 Bullsboro Dr
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