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Delia Plaza 10720-10834 NW 58th St 3 560 pi² d'espace disponible • Flex • Miami, FL 33178
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 10734/36 | 3 560 pi² | 5 ans | 87,68 $ CAD/pi²/an 7,31 $ CAD/pi²/mois 312 142 $ CAD/an 26 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10750-10834 NW 58th St - 1er étage - 10734/36
The property is available under a Triple Net (NNN) lease. and features approximately 3,560 sq. ft. of highly versatile commercial space. Located in Delia Plaza, a shopping center that attracts over 400,000 visitors per year, the unit benefits from exceptional visibility, steady foot traffic, and convenient access. The space has an approved use for an Eating Establishment and Hall for Hire, making it ideal for a wide range of business concepts. With a maximum occupancy of 176 persons, the layout supports restaurants, event venues, children’s entertainment centers, fitness or dance studios, specialty retail, and other uses that require generous square footage and adaptable floor plans. Its size allows for efficient configuration of customer-facing areas, service zones, storage, and open activity spaces without compromising comfort or functionality. Being part of a high-traffic commercial hub provides built-in exposure and a strong foundation for brand growth and long-term success. This is an outstanding opportunity for both new ventures and established operators seeking a prime location in a dynamic and well-visited retail environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 590
- International
- Francisca
- Restaurant
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- Marathon
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- 6 463
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- Parrillada Familiar Da Silva
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- Wings Learning Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 590 | International |
| Francisca | Restaurant | 5 | Local |
| Marathon | Stations d'essence | 6 463 | National |
| Parrillada Familiar Da Silva | Restaurant | 2 | Local |
| Sedano's | Supermarché | 32 | Local |
| Wings Learning Center | Garderie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Delia Plaza is a shopping center built in 2001 with the vision of being a family-friendly space offering a variety of services and entertainment options. Its expansive parking facilities and spaciously distributed areas ensure easy access from the main arterial roads that surround it. Host a dynamic mix of national and local businesses, including Sedano's Supermarket, Crave Cookies, Ace Hardware, and Little Caesars. The center caters to a wide range of consumer needs, making it a popular destination for the local community. Its strategic location in a bustling commercial district of Doral, surrounded by residential neighborhoods and major highways, ensures a steady flow of potential customers.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Delia Plaza | 10720-10834 NW 58th St
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