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West Flagler Plaza 10720 W Flagler St 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33174
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Faits saillants de la sous-location
- The property features BU-2 zoning.
- The property sits on a lot of approximately 7.136 acres.
- The property is located in the South Florida market.
- The building was constructed in 1973.
- The total building size is 61,692 square feet.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 5 | 900 pi² | Févr. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 5
900 SF SUBLEASE . EXPIRES 2/28/2027 - LONGER TERM AVAILABLE. UNIT HAS REAR DOOR.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Open space layout
- One restroom in the rear
- Unit has rear door
- Longer term available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à West Flagler Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adriana Vera
- -
- 1
- -
- Bawarchi Indian Cuisine
- Restaurant
- 72
- National
- Cosmo Print
- Détaillant
- 1
- -
- JC Nail Salon
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- 1
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- Mr Baker
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- 1
- -
- Sedano's
- Supermarché
- 33
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adriana Vera | - | 1 | - |
| Bawarchi Indian Cuisine | Restaurant | 72 | National |
| Cosmo Print | Détaillant | 1 | - |
| JC Nail Salon | - | 1 | - |
| Mr Baker | - | 1 | - |
| Sedano's | Supermarché | 33 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 550 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
West Flagler Plaza offers tenants an opportunity to establish a presence within a long-standing neighborhood shopping center at the signalized intersection of West Flagler Street and SW 107th Avenue. The property benefits from visibility along two major Miami-Dade transportation corridors and serves a large surrounding residential customer base, supporting daily consumer traffic and neighborhood-oriented business activity. The center has operated as a recognized community destination for decades and features a mix of service, retail, restaurant, and national-brand tenants that generate recurring visits throughout the day. Convenient access to the Dolphin Expressway (SR-836) and Florida's Turnpike enhances regional connectivity for employees, customers, and vendors. Florida International University is located nearby, contributing additional activity from students, faculty, staff, and visitors. Available space within the center presents an opportunity for retailers, service providers, restaurants, and professional users seeking an established commercial setting with strong visibility and accessibility. The property's frontage along West Flagler Street, ample on-site parking, and established tenant mix support a variety of business operations. West Flagler Plaza continues to attract both neighborhood and destination-oriented traffic, making it well-positioned for occupiers seeking exposure within one of Miami-Dade County's active commercial corridors.
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West Flagler Plaza | 10720 W Flagler St
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