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10722-10792 W Larch Rd. - 10722 W Larch #B- 8.35 Acres, Commercial Lot • Terrain commercial • 8,35 Acres • 13 566 504 $ CAD • Tracy, CA 95304
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned CRS for commercial recreational services including hotels, restaurants, and fuel stations
- Up to 726 feet of direct freeway frontage along I-205
- 8.35-acre lot offering prime development. Planning commission approval of five lot split. 1.81 acres offered at $2,750,000.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 8.35-acre CRS-zoned commercial property in Tracy, CA, offers an exceptional investment opportunity with up to 726 feet of I-205 freeway frontage and direct access to the Tracy Blvd on/off ramp. Ideally situated next to the Holiday Inn Express and two upcoming hotel developments, the site is perfect for hotels, restaurants, fuel stations, and other highway services.
Key features include:
Planning commission approval of five lot split
726 feet of total highway frontage
Commission approval of a five lot split
Proximity to the 166-acre Legacy Fields sports park (300 yards away)
Easy access to major logistics hubs, including two Amazon Fulfillment Centers and the 1,783-acre Prologis business park
With hotel parceling in progress and rapid commercial growth in the area, this property presents a rare opportunity for investors seeking high-visibility, freeway-adjacent development potential.
Investment Highlights:
Zoned CRS for commercial recreational services including hotels, restaurants, and fuel stations
Planning commission approval of five lot split
8.35-acre lot offering prime development opportunities
Up to 726 feet of total highway visibility for maximum exposure
Contiguous to Tracy Blvd on/off ramp for seamless access
Adjacent to Holiday Inn Express and planned hotel developments
Located near high-traffic commercial and hospitality zones
Ideal for hospitality, retail, and service-oriented businesses
Strategic location with strong investment growth potential
Positioned for high visibility and accessibility
Parceling in progress for optimized land use
Annexed to the City of Tracy for commercial expansion
Future-ready site for long-term investment success
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 13 566 504 $ CAD | Taille du lot | 8,35 AC |
| Prix par AC | 1 624 731,00 $ CAD |
| Prix | 13 566 504 $ CAD |
| Prix par AC | 1 624 731,00 $ CAD |
| Taille du lot | 8,35 AC |
This 8.35-acre CRS-zoned commercial property in Tracy, CA, $9,850,000.00 ( $27.08 per sq ft.) 1.81 acres at $2,750,000. 726 feet of I-205 freeway frontage and direct access to the Tracy Blvd on/off ramp.
DESCRIPTION
Cette propriété commerciale de 8,35 acres, zonée CRS, située à Tracy, Californie, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec jusqu'à 726 pieds de façade sur l'autoroute I-205 et un accès direct à la bretelle d'entrée/sortie de Tracy Blvd. Tracy, CA, est un centre florissant de commerce et de développement dans le comté de San Joaquin, stratégiquement positionné le long de routes de transport clés, notamment les autoroutes inter-États 205, 580 et 5. La ville bénéficie de sa proximité avec la région de la Baie, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises et les promoteurs cherchant à s'étendre. La région se distingue par un secteur de vente au détail et d'hôtellerie dynamique, avec des destinations de magasinage majeures comme le West Valley Mall et de grands détaillants tels que Costco, Home Depot et Walmart. La croissance économique de Tracy est alimentée par une population en augmentation rapide, un environnement favorable aux entreprises et des améliorations continues des infrastructures. Pour les investisseurs fonciers et les promoteurs, Tracy offre des opportunités significatives grâce à une demande croissante pour des développements commerciaux, hôteliers et à usage mixte. Avec une forte consommation des ménages et une expansion continue, cet emplacement est idéalement positionné pour un succès d'investissement à long terme.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 322 624 $ CAD | Évaluation totale | 1 322 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
10722-10792 W Larch Rd. - 10722 W Larch #B- 8.35 Acres, Commercial
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