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10723 Valley Mall 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble El Monte, CA 91731 3 001 702 $ CAD (428,81 $ CAD/pi²) 6,87% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located In Historic Retail Strip
- Great Visibility From The Street
- Ample City Parking In Rear & On Main St
- Can Be Purchased As Owner User Or For Investment
Résumé de l'annonce
10723 Is a store front retail building, located in the old town historic district of El Monte. This is a great opportunity for an owner user looking to open up a retail store in a high volume shopping area. This can also be purchases as a sale leaseback. The seller is willing to lease back the space for a 3 year period.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
206 299 $
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29,47 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 299 $ |
| Annuel par pi² | 29,47 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
3 001 702 $ CAD
Prix par pi²
428,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6,87%
Revenu net d’exploitation
206 299 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C2
Stationnement
24 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur Valley Mall
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8575-023-014 | Évaluation des bâtiments | 1 060 321 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 141 883 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 202 204 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8575-023-014
Évaluation du terrain
1 141 883 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 060 321 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 202 204 $ CAD (2025)
1 de 9
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
10723 Valley Mall
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