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10726 Courthouse Rd - 10726 Courthouse Rd. Lot • Terrain commercial • 2,36 Acres • 1 139 077 $ CAD • Fredericksburg, VA 22407

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Faits saillants de l'investissement

2.36-acre pad site with flexible C-2 commercial zoning for diverse uses
Approved site plan for 10,000 SF of commercial retail space
Excellent regional access via Rt. 1, Rt. 3, and nearby I-95

160 feet of high-visibility frontage along Courthouse Rd.
Located along a high-tra?ic corridor with 46,000 VPD

Résumé de l'annonce

Johnson Realty Advisors presents this 2.36-acre pad site with flexible C-2 commercial zoning. Ideal for retail, office, or service uses, the property is ready for development with an approved site plan and strong regional access.

All American Site

Faits sur la propriété

Prix	1 139 077 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,36 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Le district C-2 est conçu pour soutenir l'activité commerciale générale à une intensité moyenne afin de répondre aux besoins locaux et régionaux.

Prix	1 139 077 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Taille totale du lot	2,36 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Le district C-2 est conçu pour soutenir l'activité commerciale générale à une intensité moyenne afin de répondre aux besoins locaux et régionaux.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 139 077 $ CAD	Taille du lot	2,36 AC
Prix par AC	482 659,95 $ CAD

Prix	1 139 077 $ CAD
Prix par AC	482 659,95 $ CAD
Taille du lot	2,36 AC

1 1

Carte

(540) 623-4565

Contacts

Fitzhugh Johnson
Heather Hagerman
Kingston Simmons
Andrew Hall
Brian Madison
Johnson Realty Advisors, Inc.

ID d’inscription: 39455578
Date de mise sur le marché: 2026-02-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 10726 Courthouse Rd, Fredericksburg, VA 22407

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