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10726 Courthouse Rd - 10726 Courthouse Rd. Lot • Terrain commercial • 2,36 Acres • 1 122 421 $ CAD • Fredericksburg, VA 22407

Terrains commerciaux Virginie Fredericksburg 10726 Courthouse Rd, Fredericksburg, VA 22407

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Faits saillants de l'investissement

  • 2.36-acre pad site with flexible C-2 commercial zoning for diverse uses
  • Approved site plan for 10,000 SF of commercial retail space
  • Excellent regional access via Rt. 1, Rt. 3, and nearby I-95
  • 160 feet of high-visibility frontage along Courthouse Rd.
  • Located along a high-tra?ic corridor with 46,000 VPD

Résumé de l'annonce

Johnson Realty Advisors presents this 2.36-acre pad site with flexible C-2 commercial zoning. Ideal for retail, office, or service uses, the property is ready for development with an approved site plan and strong regional access.

Pièces jointes

All American Site

Faits sur la propriété

Prix 1 122 421 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,36 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C-2 - Le district C-2 est conçu pour soutenir l'activité commerciale générale à une intensité moyenne afin de répondre aux besoins locaux et régionaux.
Prix 1 122 421 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Taille totale du lot 2,36 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C-2 - Le district C-2 est conçu pour soutenir l'activité commerciale générale à une intensité moyenne afin de répondre aux besoins locaux et régionaux.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 122 421 $ CAD Taille du lot 2,36 AC
Prix par AC 475 602,01 $ CAD
Prix 1 122 421 $ CAD
Prix par AC 475 602,01 $ CAD
Taille du lot 2,36 AC
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 35-A-119 Évaluation des bâtiments 88 025 $ CAD
Évaluation du terrain 212 920 $ CAD Évaluation totale 300 945 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
35-A-119
Évaluation du terrain
212 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
88 025 $ CAD
Évaluation totale
300 945 $ CAD
(540) 623-4565

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Contacts

  • ID d’inscription: 39455578

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10726 Courthouse Rd, Fredericksburg, VA 22407

Le Terrain Propriété à 10726 Courthouse Rd, Fredericksburg, VA 22407 est actuellement disponible à vendre. Contacter Johnson Realty Advisors, Inc. pour plus de renseignements.

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10726 Courthouse Rd - 10726 Courthouse Rd.
(540) 623-4565 x

10726 Courthouse Rd - 10726 Courthouse Rd.

Fitzhugh Johnson
(540) 623-4565

Heather Hagerman
(540) 372-7675

Kingston Simmons
(540) 842-5585

Andrew Hall
(540) 372-7675

Brian Madison
(540) 372-7675

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