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10728 Big Bend Rd - Big Bend US 301 Out Parcel Lot • Terrain commercial • 1,23 Acres • 4 136 790 $ CAD • Riverview, FL 33579

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Develop up to 10,800sf
Traffic counts 2020 FDOT: Over 50,000 AADT along US 301
Huge growth area

Last remaining lot for Sale
And over 35,000 AADT

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Joignez-vous à Publix, Starbucks, Regions Bank, Subway, Tires Choice, Wells Fargo, Bank of America et bien d'autres dans ce centre commercial très animé. Le centre commercial est situé à l'angle nord-est de l'autoroute 301 et du chemin Big Bend. Dernière parcelle externe restante à vendre.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 136 790 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,23 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PD - Développement prévu

Prix	4 136 790 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Médical
Taille totale du lot	1,23 AC
Zonage	PD - Développement prévu

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	4 136 790 $ CAD	Taille du lot	1,23 AC
Prix par AC	3 363 243,84 $ CAD

Prix	4 136 790 $ CAD
Prix par AC	3 363 243,84 $ CAD
Taille du lot	1,23 AC

Dernière parcelle restante à vendre, approuvée pour une valeur maximale de 10 800 sf.

DESCRIPTION

Dernier terrain disponible à vendre, approuvé pour une superficie allant jusqu'à 10 800 pi². Situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de toute la Floride. Comptages de trafic selon FDOT 2020 : plus de 50 000 véhicules par jour (AADT) le long de l'US 301 et plus de 35 000 véhicules par jour (AADT) le long de Big Bend Rd. Plusieurs approbations ont été obtenues pour faciliter le développement.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	U-08-31-20-83I-000000-00001.G	Évaluation des bâtiments	16 350 $ CAD
Évaluation du terrain	1 661 963 $ CAD	Évaluation totale	1 678 313 $ CAD