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Eastgate Square 10731 100 St 3 054–29 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westlock, AB T7P 2C4
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Faits saillants
- Près de la région du Grand Edmonton
- Exposition routière le long d'un corridor de circulation dense pour les navetteurs
- position le long des principales voies de transport
- Situé le long des principales voies de transport
- Près de la grande région d'Edmonton
- Opportunité de service au volant
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU 1 | 13 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 2 | 13 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 3 | 3 054 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10733 100 St - 1er étage - ste CRU 1
Exposition autoroutière le long d'un corridor à fort trafic de navetteurs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent emplacement
- Situé dans une zone à forte circulation
- Commerce de détail exposé sur la route avec Drive-Thru
10731 100 St - 1er étage - ste CRU 2
Exposition sur l'autoroute le long d'un corridor à fort trafic de navetteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent emplacement
- Situé dans une zone à forte circulation
- Exposition élevée avec entraînement
10734 100 St - 1er étage - ste CRU 3
Formidable nouvelle opportunité de commerce avec service au volant et de vente au détail.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prise de possession fin 2025
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 054 pi² | Façade | 100 St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 054 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 29 054 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 100 St |
| Superficie commerciale brute | 29 054 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
La communauté de Westlock offre une opportunité intéressante pour l'investissement commercial, grâce à son emplacement stratégique le long des principales routes de transport, comme l'autoroute 44, et à sa proximité avec la grande région d'Edmonton. La ville bénéficie d'une population en croissance, d'une économie agricole dynamique et agit comme un centre régional pour les communautés rurales environnantes.
- Service au volant
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Présenté par
Eastgate Square | 10731 100 St
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