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10732 S Memorial Dr 4 062 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74133 3 988 541 $ CAD (981,92 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Surrounded by massive grocery tenants (use logos here: Costco, Walmart SC, Reasons, Target, ALDI, Sprouts)
Zero Landlord Responsibilities
Corporately backed for 5 years from closing date

Along the primary North / South thoroughfare — S Memorial Drive
Local Franchisee personal guaranteed Lease

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The site is a high-profile investment opportunity situated on South Memorial Drive, the primary thoroughfare in the Tulsa, OK trade area. The Tacos 4 Life is surrounded by new development and massive restaurants and retailers including Walmart SuperCenter, Costco, Sprouts, Reasons, Life Time Fitness, Lowe’s, Panera, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Chick-Fil-A, Tropical Smoothie, and many more. Tacos 4 Life has 7 years of initial term remaining on the NNN lease. The lease has 10% increases for years 6-10 of the initial term of the lease, as well as, 10% increases at each option. This lease is guaranteed by Tacos 4 Life corporate for a period of 5 years from closing, as well as personally by the local franchisee.

T4L Tulsa 2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

4 062 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

3 988 541 $ CAD

Prix par pi²

981,92 $ CAD

Taux de capitalisation

6,25%

Revenu net d’exploitation

249 284 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,90 AC

Zonage

CS - QUARTIER DES CENTRES COMMERCIAUX

Stationnement

40 places (10,12 places par 1 000 pi² loué)

Façade

153’ sur South Memorial Drive

Accès 24 heures
Voie de virage obligatoire
Gestionnaire d'immeuble sur place

Restaurant
Système de sécurité
Affichage

Service au volant
Espace d'entreposage
Éclairage encastré

Affichage sur monument
Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
3 952 pi²
63,08 $ CAD
Loyer hypernet
Oct. 2032

"Hunger is the worlds most solvable problem." Tacos 4 Life exists to serve AMAZING FOOD to their communities, empowering YOU to join them in the fight to END WORLD HUNGER through their Meal4Meal program! All meals that you raise go straight to their partner, Feed My Starving Children, who then distributes those meals to over 70 countries around the world. This mission is what drive us as individuals and as a company to serve their guests and team members with excellence. They invite YOU to be a part of ending world hunger!