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Laurel Aspen 10737 Laurel St 31 415 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91730 10 398 300 $ CAD (331,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- There is ample parking spaces
- Property is in walking distance to transit-accessible commuting and retail amenities
- Scalable and efficient Suite Layouts
- South of the I-210, north of the I-10, and west of the I-15 Freeways
- Owner-User Flexibility (full or partial Occupancy)
- Strong In-Place Cash-Flow with Upside Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The elevator-served asset provides immediate access to the I-15, I-10, and I-210 freeways, ensuring regional connectivity throughout the Inland Empire. The building is well-suited for owner-users seeking long-term occupancy control, as well as investors targeting stable in-place income with future value-add potential.
Flexible, efficient suite configurations allow for full or partial owner occupancy, enhancing leasing versatility and exit optionality. This offering represents a strategic acquisition opportunity within a high-demand submarket supported by the Inland Empire’s expanding logistics and employment base.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground floor Suite 135 offers approximately 1,128 SF of well-designed professional space, featuring two convenient entrances, a welcoming reception area, an open bullpen, a dedicated conference room, three private offices, and a storage room. Available January 1, 2026.
Prêt à emménager et idéalement situé à côté de l'ascenseur, cette suite entièrement meublée comprend une réception professionnelle accueillante avec comptoirs intégrés, un espace ouvert de travail collaboratif, trois bureaux privés, un revêtement de sol en stratifié de bois durable, ainsi qu'une grande salle informatique/de rangement. La suite est adaptée aux besoins médicaux et la propriété offre un vaste stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 135 | 1 128 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 290 | 2 075 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 135
| Taille |
| 1 128 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 290
| Taille |
| 2 075 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 135
| Taille | 1 128 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor Suite 135 offers approximately 1,128 SF of well-designed professional space, featuring two convenient entrances, a welcoming reception area, an open bullpen, a dedicated conference room, three private offices, and a storage room. Available January 1, 2026.
2e Ét.-ste 290
| Taille | 2 075 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager et idéalement situé à côté de l'ascenseur, cette suite entièrement meublée comprend une réception professionnelle accueillante avec comptoirs intégrés, un espace ouvert de travail collaboratif, trois bureaux privés, un revêtement de sol en stratifié de bois durable, ainsi qu'une grande salle informatique/de rangement. La suite est adaptée aux besoins médicaux et la propriété offre un vaste stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0208-353-19 | Évaluation des bâtiments | 3 526 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 101 018 $ CAD | Évaluation totale | 5 627 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Laurel Aspen | 10737 Laurel St
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