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Former Drive Thru Retail Property 10737 Sw 40th St 858 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33165
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Faits saillants
- Entièreté du terrain de 13 900 pieds carrés + Édifice
- Situé sur le chemin Bird
- Idéal pour les affaires au volant
- Tarif mensuel de 9 500$
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10737 | 858 pi² | 1-5 ans | 133,54 $ CAD/pi²/an 11,13 $ CAD/pi²/mois 114 581 $ CAD/an 9 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10737
Ground lease available! Open your business on Miami’s vibrant Bird Road. This retail/Drive trough building in the heart of Bird Road offers over 13,900 Sqft Lot with a 900+/- Sqft Building, well suited for a drive-thru business. Great signage visibility. This building is located on one of the hottest parts of Bird Road. The area enjoys great public transportation, centric to all the major neighborhoods and employment centers, walkability, and a rich cultural environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 858 pi² | Superficie commerciale brute | 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 858 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 6,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bail foncier disponible ! Ouvrez votre entreprise sur la route animée Bird Road de Miami. Cet immeuble situé au cœur de Bird Road offre un terrain de plus de 13 900 pieds carrés avec un immeuble de plus de 900 pieds carrés, bien adapté à une entreprise de transport en voiture. Grande visibilité de la signalisation. Cet immeuble est situé sur l'une des parties les plus chaudes de Bird Road. La région bénéficie d'excellents transports en commun, centrés sur tous les principaux quartiers et centres d'emploi, d'une facilité de marche et d'un environnement culturel riche.
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Former Drive Thru Retail Property | 10737 Sw 40th St
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