Votre courriel a été envoyé.
Grant/Balcrest Shopping Center 10742-10794 Grant Rd 775–12 264 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent visibility along Grant Road with strong traffic counts.
- Negotiable lease terms for flexible occupancy solutions.
- Pylon signage available for enhanced tenant branding.
Disponibilité des espaces (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 584 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
10742-10794 Grant Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Grant/Balcrest Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Animal Bath House
- Services
- 1
- -
- Don Chuy's Barbershop
- -
- 1
- -
- Mustang Mortgage
- Immobilier
- 1
- -
- Retail Therapy
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
- -
- Spectral Gaming
- -
- 1
- -
- Spirtual Kure CBD
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Animal Bath House | Services | 1 | - |
| Don Chuy's Barbershop | - | 1 | - |
| Mustang Mortgage | Immobilier | 1 | - |
| Retail Therapy | Bureau de prêteur sur gages | 1 | - |
| Spectral Gaming | - | 1 | - |
| Spirtual Kure CBD | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 264 pi² | Superficie commerciale brute | 29 760 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 12 264 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 29 760 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Grant Plaza offers a dynamic retail leasing opportunity in northwest Houston, located along the highly trafficked Grant Road corridor. The center features multiple available suites ranging from boutique-sized storefronts to mid-sized retail footprints, all surrounded by a diverse tenant mix including food service, beauty, wellness, and specialty retail. With daily traffic counts exceeding 19,000 vehicles on nearby Jones Road and over 950,000 residents within a 10-mile radius, the property benefits from strong visibility and consistent consumer demand. The center is anchored by neighborhood-serving tenants such as Shop N Go, Indopak Restaurant, and Champions Driving School, creating a steady draw for daily foot traffic. Pylon signage is available, offering excellent branding exposure for new tenants. The site is supported by ample on-site parking and is surrounded by established residential communities, schools, and parks, including Matzke Park and Cypress Creek High School. Grant Plaza is well-positioned for retailers seeking a high-visibility location with flexible suite sizes and competitive lease terms. Whether targeting local families, commuters, or daytime professionals, this center offers a compelling platform for growth in a vibrant Houston submarket.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grant/Balcrest Shopping Center | 10742-10794 Grant Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.