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10748 US-9, Champlain, 12919 25 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Champlain, NY 12919
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FAITS SAILLANTS
- Close to I-87
- Close to U.S.-Canadian Border
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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25,000 +/- SF ? 20’ +/- ceiling heights ? 6 loading dock doors ? LED lighting ? Ample parking ? Columns spacing 20’ and 25’ apart ? Oil heat ? Less than 2 miles from U.S- Canadian border and I-87 ? Ideal for warehousing and distribution. ? Zoned C2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
25,000 +/- SF ? 20’ +/- ceiling heights ? 6 loading dock doors ? LED lighting ? Ample parking ? Columns spacing 20’ and 25’ apart ? Oil heat ? Less than 2 miles from U.S- Canadian border and I-87 ? Ideal for warehousing and distribution. ? Zoned C2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This well-positioned industrial facility offers approximately 25,000 square feet of flexible space, making it ideal for warehousing and distribution operations. The building features high ceilings of around 20 feet, six loading dock doors, and efficient column spacing of 20 and 25 feet, allowing for optimal racking and equipment maneuverability. Modern amenities such as LED lighting and oil heat enhance the functionality of the space, while ample parking supports both staff and logistics needs. Strategically located less than two miles from the U.S.–Canadian border and I-87, the property provides immediate access to major transportation corridors and international trade routes. Zoned C2, this facility is perfectly suited for industrial, warehousing, and distribution uses.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
10748 US-9, Champlain, 12919
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