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10749 N County Rd
Frisco, TX 75033
Cadence Academy - Frisco, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to purchase the real estate of Cadence Academy in Frisco, TX, a childcare operator with over 30 years of experience and over 300 locations
- Affluent, high-density market with a population of 285,000+ residents with an average household income of $158,965.
- Nearby residential communities such as Meadow Hill Estates, Preston Highlands Village, and more!
- Frisco, a suburb north of Dallas, is 25 miles away from Dallas-Fort Worth International Airport (DFW).
- Robust consumer spending on childcare. Families within a 5-mile radius invested more than $343 million last year in education and daycare.
- Frisco ISD is one of Texas’s highest-rated school systems.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 11,051 SF Cadence Academy located at 10749 North County Rd in Frisco, TX. This offering presents the rare opportunity to acquire the real estate of Cadence Academy, a nationally recognized childcare operator with more than 30 years of experience and over 300 locations across the country. Backed by a strong tenant and situated in a thriving, family-oriented market, this property provides a stable and highly attractive investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 051 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2003
Prix
6 136 238 $ CAD
Prix par pi²
555,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,74%
Revenu net d’exploitation
352 128 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
F1 Commercial
Façade
244’ sur N County Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-4793-00B-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 2 471 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 441 203 $ CAD | Évaluation totale | 3 471 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-4793-00B-0010-1
Évaluation du terrain
1 441 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 471 583 $ CAD
Évaluation totale
3 471 048 $ CAD
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