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Clinton MHP 1075 Broad st 23 Unité Parc mobile 1 046 940 $ CAD (45 519 $ CAD/Unité) Clinton, SC 29325
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Diverse Revenue Streams
- Growing Demand in Affordable Housing
- Value-Add Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present Clinton MHP, a well-located mobile home park investment opportunity in Clinton, South Carolina. This 23-pad community offers a mix of lot rent, rent-to-own, and park-owned home options, maximizing income potential and catering to a range of tenants. The property’s layout includes 10 lot rental pads, 10 rent-to-own units, 2 vacant park owned homes, and 1 vacant lot for future tenant placement, and 3 vacant park owned homes, ready for new occupants. Utilities are tenant-friendly, with electricity billed directly to residents, and water and sewer provided by the city, reducing operational overhead and maintenance responsibilities for the owner.
Clinton, South Carolina, is part of the Greenville-Spartanburg-Anderson metropolitan area, benefitting from the region’s economic stability and growth while maintaining an affordable cost of living. The local economy is bolstered by industries such as manufacturing, healthcare, and retail, supporting a consistent demand for workforce housing. As affordability challenges drive more residents toward mobile home communities, Clinton MHP is well-positioned to meet this growing demand with stable occupancy and the potential to improve revenue.
Clinton, South Carolina, is part of the Greenville-Spartanburg-Anderson metropolitan area, benefitting from the region’s economic stability and growth while maintaining an affordable cost of living. The local economy is bolstered by industries such as manufacturing, healthcare, and retail, supporting a consistent demand for workforce housing. As affordability challenges drive more residents toward mobile home communities, Clinton MHP is well-positioned to meet this growing demand with stable occupancy and the potential to improve revenue.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 046 940 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 45 519 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 13,94 AC |
| Nombre d’unités | 23 | Taille du bâtiment | 607 226 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1980 |
| Zonage | Multi-Family - Multi-famille | ||
| Prix | 1 046 940 $ CAD |
| Prix par unité | 45 519 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 13,94 AC |
| Taille du bâtiment | 607 226 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | Multi-Family - Multi-famille |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 901-33-01-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 199 $ CAD | Évaluation totale | 4 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
901-33-01-005
Évaluation du terrain
4 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 199 $ CAD
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Clinton MHP | 1075 Broad st
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