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Santa Fe/Colony Ridge Retail Space Ste A 1075 CR 5270 1 750–3 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, TX 77327
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Faits saillants
- Prime Class A retail leasing opportunity within the rapidly expanding Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas.
- Drive thru set up available.
- More than 14,240 existing rooftops already built within the community.
- Ideal for retail, restaurant, office, medical, and service-oriented users.
- Over 60,000 residents within a 5-mile radius.
- Excellent long-term opportunity for tenants seeking to establish or expand in an emerging commercial market.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 188 pi² | 1-10 ans | 36,30 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 79 426 $ CAD/an 6 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 750 pi² | Négociable | 36,30 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 63 526 $ CAD/an 5 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
1075 Road 5270 is an excellent location for leasing commercial space due to the continued growth throughout the Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas. The area is experiencing steady residential expansion, bringing a growing population base and increasing demand for retail, restaurant, office, medical, and service-oriented businesses. Its proximity to major roadways, including SH 99 (Grand Parkway), provides convenient access to surrounding communities and supports consistent traffic flow throughout the area. As development continues across the corridor, more businesses are being drawn to the market to serve the expanding community. The combination of population growth, increasing commercial activity, and ongoing infrastructure improvements creates strong potential for long-term business success and visibility within an emerging trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 938 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 3 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
1075 Road 5270 offers a prime commercial leasing opportunity within the expanding Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas. Positioned in a high-growth area with increasing residential density and ongoing commercial development, the property is well-suited for retail, restaurant, office, medical, and service-oriented users seeking to establish or expand their presence in a growing market. The property benefits from strong visibility and accessibility within a continuously developing community surrounded by ongoing residential expansion and increasing consumer demand. Continued growth throughout the corridor and expanding neighborhood development make this an attractive opportunity for tenants seeking long-term potential in an emerging commercial market.
Présenté par
Santa Fe/Colony Ridge Retail Space Ste A | 1075 CR 5270
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