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1075 Calvin Edney rd - 1075 Calvin Edney rd, Mars Hill, NC 28754 Lot • Terrain commercial • 6,61 Acres • 618 674 $ CAD • Mars Hill, NC 28754

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Faits saillants de l'investissement

Minutes to downtown Mars Hill and Mars Hill University.

25 minutes to downtown Asheville

Résumé de l'annonce

Prime Predevelopment Opportunity. With much of the horizontal preconstruction planning completed, this raw land opportunity allows an investor to capitalize on building equity early. A subject property plat has been recorded to accommodate a 20-unit duplex development. See attached plan and associated soil evaluation. Ideally positioned just 5 minutes from downtown Mars Hill and only 25 minutes to downtown Asheville, this site permits an end-product with convenient accessibility inside an expanding regional corridor.

Soil Map

Soil Evaluation Report

Faits sur la propriété

Prix	618 674 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,61 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R-A - Residential Agricultral

Prix	618 674 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	6,61 AC
Zonage	R-A - Residential Agricultral

1 Lot disponible

Lot

Prix	618 674 $ CAD	Taille du lot	6,61 AC
Prix par AC	93 596,60 $ CAD

Prix	618 674 $ CAD
Prix par AC	93 596,60 $ CAD
Taille du lot	6,61 AC

This 6.61± acre tract presents a compelling opportunity for commercial developers seeking a well-positioned site in a growing Madison County market.

Description

This 6.61± acre tract presents a compelling opportunity for commercial developers seeking a well-positioned site in a growing Madison County market. Zoned R-A (Residential–Agricultural), the property allows for a range of potential development paths subject to rezoning or special use, making it well suited for neighborhood commercial, mixed-use, or workforce housing concepts. The site is approximately 5 minutes from downtown Mars Hill, less than 10 minutes from I-26, and about 25 minutes to downtown Asheville, providing strong regional connectivity and access to both local and interstate traffic. With generous acreage, a convenient location near major transportation corridors, and proximity to an expanding regional hub, this property offers an attractive canvas for forward-looking commercial or transitional development.

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