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1075 Duval St Unité de condo • Commerce de détail • 733 pi² • À vendre 864 619 $ CAD • Key West, FL 33040

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Unit renovated in 2023

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	35 000 pi²	Superficie de plancher typique	2 651 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	2,02 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,64/1 000 pi²
Planchers	3
Zonage	HRCC-3 - HRCC (1-4) Noyau Commercial Résidentiel Historique

Taille totale du bâtiment	35 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	2 651 pi²
Année de construction	1987
Taille du lot	2,02 AC
Ratio de stationnement	2,64/1 000 pi²
Zonage	HRCC-3 - HRCC (1-4) Noyau Commercial Résidentiel Historique

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Micro-ondes
Ventilateurs de plafond

Cuisine
Planchers de bois franc
Réfrigérateur

Four
Électroménagers en acier inoxydable
Bain/Douche

Congélateur
Comptoirs en quartz

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures

Piscine

Gestionnaire d'immeuble sur place

Système de sécurité

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité C20

Taille de l’unité	733 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	864 619 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 179,56 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	1

Taille de l’unité	733 pi²
Prix	864 619 $ CAD
Prix par pi²	1 179,56 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Nbre d’espaces de stationnement	1

DESCRIPTION

Join the exclusive Duval Square with this prime 733 sf. commercial unit. Walking distance to everything downtown on Duval St. Offering for sale at one of the lower prices per sq. ft. in the complex. This unit has been extensively renovated in the last two years including new AC, LPV flooring, new lighting, exam rooms, half bath and freshly painted. Unit has a nice open reception area with two private exam rooms. There is also a good size storage room in the rear. This space has a lot of natural light from 2 large plate glass windows and glass french doors in the front. This unit has good visibility with substantial frontage and a large sign above the entrance. Unit comes with 1 private parking space in the garage and ample parking for employees and customers in the front. Currently leased from Oct. 2022 to Sept. 30, 2025 total rent paid including base rent, cam and sales tax $3,317 per mos. The business, furniture and equipment seen in the photo's are not included.

NOTES SUR LA VENTE

Currently leased from Oct. 2022 to Sept. 30, 2025 total rent paid including base rent, cam and sales tax $3,317 per mos. The business, furniture and equipment seen in the photo's are not included.