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1075 E Pacific Coast Hwy
Long Beach, CA 90806
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN DaVita, T-Mobile, Little Caesars, Veronica's Insurance
- Hard Corner Signalized Intersection
- Pacific Coast Hwy Frontage with 35,000 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime NNN investment opportunity at 1075 E. Pacific
Coast Highway, Long Beach, CA, 90804. This premier Retail / Strip
Center property boasts a 10,624 SF building with 5 units, offering a
lucrative investment proposition. Built in 2005 and zoned LBCHW,
the property showcases modern construction and 100% occupancy,
ensuring immediate returns for potential investors. Strategically
positioned in the thriving Long Beach area, this property presents a
compelling opportunity for those seeking a stable income stream
and long-term growth potential.
PROPERTY HIGHLIGHTS
10,624 SF building with 5 units
DaVita, T-Mobile, Little Caesars, Veronica's Insurance
Hard Corner Signalized Intersection
Pacific Coast Hwy Frontage with 35,000 VPD
Constructed in 2005
Zoned LBCHW
100% occupancy
Sale Price: $7,362,220
Number of Units: 5
Lot Size: 34,325 SF
Building Size: 10,634 SF
NOI: $368,111.00
Cap Rate: 5.0%
DEMOGRAPHICS 0.3 MILES 0.5 MILES 1 MILE
Total Households 1,174 3,759 20,955
Total Population 4,045 12,827 66,571
Average HH Income $76,879 $77,596 $73,359
Coast Highway, Long Beach, CA, 90804. This premier Retail / Strip
Center property boasts a 10,624 SF building with 5 units, offering a
lucrative investment proposition. Built in 2005 and zoned LBCHW,
the property showcases modern construction and 100% occupancy,
ensuring immediate returns for potential investors. Strategically
positioned in the thriving Long Beach area, this property presents a
compelling opportunity for those seeking a stable income stream
and long-term growth potential.
PROPERTY HIGHLIGHTS
10,624 SF building with 5 units
DaVita, T-Mobile, Little Caesars, Veronica's Insurance
Hard Corner Signalized Intersection
Pacific Coast Hwy Frontage with 35,000 VPD
Constructed in 2005
Zoned LBCHW
100% occupancy
Sale Price: $7,362,220
Number of Units: 5
Lot Size: 34,325 SF
Building Size: 10,634 SF
NOI: $368,111.00
Cap Rate: 5.0%
DEMOGRAPHICS 0.3 MILES 0.5 MILES 1 MILE
Total Households 1,174 3,759 20,955
Total Population 4,045 12,827 66,571
Average HH Income $76,879 $77,596 $73,359
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 728 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
10 233 412 $ CAD
Prix par pi²
953,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
511 671 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LBCHW
Stationnement
47 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
169’ sur PCH
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7210-017-014 | Évaluation des bâtiments | 2 441 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 614 549 $ CAD | Évaluation totale | 4 055 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7210-017-014
Évaluation du terrain
1 614 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 441 270 $ CAD
Évaluation totale
4 055 818 $ CAD
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