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Braselton Crossroads Braselton, GA 30517 37 500–147 500 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Braselton Crossroads est un complexe industriel à la fine pointe de la technologie, comptant 461 533 unités de construction dans trois bâtiments, ce qui représente actuellement jusqu'à 150 000 piliers.
- Situé dans le marché florissant d'Atlanta, offrant une excellente connectivité avec un accès immédiat et une visibilité à l'Interstate 85 et à l'autoroute 211.
- Construction d'un mur inclinable en béton, hauteur libre de 30 à 32 pieds, puissance de 480 volts et 1 600 ampères, configuration à charge arrière et baies peu profondes.
- Position stratégique dans un rayon de 30 milles ou moins des routes importantes de la Géorgie, y compris l'Interstate 985, la route 316 et l'Interstate 285.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 147 500 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 147 500 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New Construction
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 39 quais de chargement
- 32 pi de hauteur dégagée
- 39 Portes de quai
- Comprend 1 128 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d'entrepôt à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 37 500 pi² | Négociable | 11,72 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 439 534 $ CAD/an 36 628 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1075 Highway 124 - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 1 405 pi² d’espace de bureau dédié
- 54 quais de chargement
- LED Warehouse Lighting
- 2 accès plain-pied
- 32' Clear Height
- 54 Dock Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 110 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1075 Highway 124 - 1er étage
1075 Highway 124 - 1er étage
| Taille | 37 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
New Construction
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 128 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 39 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 32 pi de hauteur dégagée
- Éclairage d'entrepôt à DEL
- 39 Portes de quai
1075 Highway 124 - 1er étage
| Taille | 110 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 1 405 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 54 quais de chargement
- 32' Clear Height
- LED Warehouse Lighting
- 54 Dock Doors
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APERÇU DU PARC
Avec un design à la fine pointe de la technologie, Braselton Crossroads, situé au 1075, autoroute 124, offre un espace industriel de classe A avec un accès routier supérieur. Ce parc industriel de premier choix se compose de trois bâtiments industriels totalisant 461 533 pieds carrés. Chaque bâtiment est doté d'un mur inclinable en béton, d'une hauteur libre de 30 à 32 pieds, d'une puissance lourde de 480 ou 277 volts de 1 600 ampères, d'une configuration à chargement arrière, de nombreuses portes à quai, de deux portes à rampe et d'espaces de bureau adaptés. Braselton Crossroads est doté d'un système d'éclairage à DEL et de systèmes de gicleurs ESFR. De nombreux espaces de stationnement pour automobiles et roulottes sont disponibles dans tout le parc industriel. Situé dans le marché animé d'Atlanta, Braselton Crossroads offre une excellente connectivité routière et une visibilité le long de l'Interstate 85 et de l'autoroute 211, parfait pour un accès facile au parc et à des fins de distribution. Les autres routes importantes de la Géorgie à proximité comprennent l'Interstate 985 (12 milles de distance), l'autoroute 316 (14 milles de distance) et l'Interstate 285 (30 milles de distance). Les tendances macroscopique et micro continuent d'alimenter le marché industriel hyperconcurrentiel d'Atlanta. Les faibles coûts d'affaires d'Atlanta, sa main-d'œuvre abondante, sa solide infrastructure et son accès au port en font une plaque tournante de distribution nationale vitale et souhaitable. Lorsque les communautés de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentielles, Braselton Crossroads est la destination industrielle idéale.
À PROPOS DE COMTÉ DE SOUTH BARROW
Le comté de Barrow est un nœud exurbain en croissance au nord-est d'Atlanta. Le comté de Barrow offre un accès important à Atlanta et aux Carolines en croissance rapide via l'Interstate 85. Cette région abrite l'un des nœuds industriels à croissance la plus rapide de la région, car des millions de pieds carrés d'espace industriel y ont ouvert leurs portes au cours des dernières années. Amazon et Walmart ont récemment loué des installations de distribution d'un million de pieds carrés, ce qui a ajouté des centaines d'emplois dans la région. Petco, Chico's et Mizuno maintiennent également de grands centres de distribution dans la région.
Bien que l'étalement des banlieues d'Atlanta ait commencé à prendre de l'expansion dans cette direction, une grande partie de cette région est encore rurale, et le logement est très réduit par rapport aux banlieues d'Atlanta plus rapprochées. Cette abordabilité devrait continuer à stimuler la croissance démographique ici, en particulier chez les cols bleus.
La proximité de la région de l'I-85 a également attiré des fabricants dans la région. À Commerce, en Géorgie, SK Battery a ouvert sa plus grande usine de production de batteries, ce qui créera jusqu'à 3 000 nouveaux emplois.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 10 Min. de marche |
| Subway | - | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Circle K | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 15 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 17 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Dave Watson, Senior Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WESTCORE PORTEFEUILLE
Présenté par
Braselton Crossroads | Braselton, GA 30517
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