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Abs NNN MOB/ASC | 7.6% | 7.5 Yrs | Two PGs 1075 Lafayette Pky 22 248 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lagrange, GA 30241 15 988 585 $ CAD (718,65 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Favored Asset Class: Medical outpatient buildings provide investors with favorable tenant types
- Growing Rental Rates: Annual rental increases are imperative to investment real estate, providing a hedge against inflation
- Metro Midpoint: LaGrange sits between two of Georgia’s largest cities and provides a hub for not only commerce and industry
- Passive Lease Structure: The absolute NNN lease included with this property creates a highly passive ownership scenario
- Sticky Tenancy: Apex Medical Surgery Center occupies roughly 23% of the property, making this a highly valuable location
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License No. 451849 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Maxx Bauman
License No. 451849 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 248 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2016
Prix
15 988 585 $ CAD
Prix par pi²
718,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
1 214 495 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 124 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR-MX
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-4B-010-015 | Évaluation des bâtiments | 5 824 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 456 412 $ CAD | Évaluation totale | 6 281 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-4B-010-015
Évaluation du terrain
456 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 824 930 $ CAD
Évaluation totale
6 281 342 $ CAD
Contacts
-
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
Abs NNN MOB/ASC | 7.6% | 7.5 Yrs | Two PGs | 1075 Lafayette Pky
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