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LaGrange MedVentures | Abs Net | Master Lease 1075 Lafayette Pky 22 248 pi² Bureau Immeuble Lagrange, GA 30241 16 450 918 $ CAD (739,43 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Géorgie Lagrange 1075 Lafayette Pky, Lagrange, GA 30241

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Highly Favored Asset Class: Medical outpatient buildings provide investors with favorable tenant types
  • Growing Rental Rates: Annual rental increases are imperative to investment real estate, providing a hedge against inflation
  • Metro Midpoint: LaGrange sits between two of Georgia’s largest cities and provides a hub for not only commerce and industry
  • Passive Lease Structure: The absolute NNN lease included with this property creates a highly passive ownership scenario
  • Sticky Tenancy: Apex Medical Surgery Center occupies roughly 23% of the property, making this a highly valuable location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
16 450 918 $ CAD
Prix par pi²
739,43 $ CAD
Taux de capitalisation
7,53%
Revenu net d’exploitation
1 239 010 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 124 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CR-MX

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 050-4B-010-015 Évaluation des bâtiments 7 138 568 $ CAD
Évaluation du terrain 457 862 $ CAD Évaluation totale 7 596 429 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
050-4B-010-015
Évaluation du terrain
457 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 138 568 $ CAD
Évaluation totale
7 596 429 $ CAD
(843) 252-5911

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38322118

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1075 Lafayette Pky, Lagrange, GA 30241

Le Bureau Propriété à 1075 Lafayette Pky, Lagrange, GA 30241 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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LaGrange MedVentures | Abs Net | Master Lease | 1075 Lafayette Pky
(843) 252-5911 x

LaGrange MedVentures | Abs Net | Master Lease | 1075 Lafayette Pky

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