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ASC Anchored MOB | Abs Net Master Lease 1075 Lafayette Pky 22 248 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lagrange, GA 30241 À vendre

Cabinets médicaux Géorgie Lagrange 1075 Lafayette Pky, Lagrange, GA 30241

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Faits saillants de l'investissement

  • Highly Favored Asset Class: Medical outpatient buildings provide investors with favorable tenant types
  • Growing Rental Rates: Annual rental increases are imperative to investment real estate, providing a hedge against inflation
  • Metro Midpoint: LaGrange sits between two of Georgia’s largest cities and provides a hub for not only commerce and industry
  • Passive Lease Structure: The absolute NNN lease included with this property creates a highly passive ownership scenario
  • Sticky Tenancy: Apex Medical Surgery Center occupies roughly 23% of the property, making this a highly valuable location
  • Personal Guarantee: Two personal guarantees are included with the master lease

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Maxx Bauman
License No. 451849 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 248 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2016
Revenu net d’exploitation
1 263 048 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 124 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CR-MX

Liens

1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 050-4B-010-015 Évaluation des bâtiments 7 180 375 $ CAD
Évaluation du terrain 461 981 $ CAD Évaluation totale 7 642 356 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
050-4B-010-015
Évaluation du terrain
461 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 180 375 $ CAD
Évaluation totale
7 642 356 $ CAD
(843) 252-5911

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Contacts

  • ID d’inscription: 38322118

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1075 Lafayette Pky, Lagrange, GA 30241

Le Bureau Propriété à 1075 Lafayette Pky, Lagrange, GA 30241 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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ASC Anchored MOB | Abs Net Master Lease | 1075 Lafayette Pky
(843) 252-5911 x

ASC Anchored MOB | Abs Net Master Lease | 1075 Lafayette Pky

Ryan Burke
(843) 252-5911

Michael Moreno
(818) 522-4497

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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