Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1075 Lyons Ln 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Marion, IA 52302 2 853 840 $ CAD (237,82 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well-Below-Market Rent Basis: In-place rent of ~$11 PSF runs well under the the typical rent paid by Caliber, favoring long-term renewal and re-tenant
- High Barrier of Entry Market: Zoning restrictions continue to make it more difficult for Collision users and similar auto sectors to enter the market.
- Anchored by Major Aerospace Employer: On the Blairs Ferry Rd corridor serving Collins Aerospace (RTX), Cedar Rapids' largest employer.
- Recent Capital Improvements: The tenant invested nearly $800,000 into the building when they took over operations; current ownership also installed
- Fast-Growing, High-Income Trade Area: 122,000+ residents average household income over $100K within 3 miles one of Iowa's fastest-growing communities
- Blairs Ferry Rd frontage (20,700+ VPD) within a dense retail node anchored by Target, Menards, Fleet Farm, and Michaels.
Résumé de l'annonce
Based in Lewisville, Texas, Caliber Collision is the largest provider of automotive collision repair services in the United States. Founded in 1997, the company operates more than 1,800 locations across 41 states, offering collision repair, auto glass replacement, and vehicle calibration services. Caliber serves a broad customer base through partnerships with leading insurance carriers, fleet operators, and individual vehicle owners.
With a workforce of more than 30,000 team members, Caliber Collision is committed to delivering high-quality repairs and exceptional customer service while investing in technician training and innovation. The company is recognized as an industry leader, providing comprehensive repair solutions that restore vehicles to manufacturer standards through advanced equipment, certified repair processes, and a nationwide network of service centers.
With a workforce of more than 30,000 team members, Caliber Collision is committed to delivering high-quality repairs and exceptional customer service while investing in technician training and innovation. The company is recognized as an industry leader, providing comprehensive repair solutions that restore vehicles to manufacturer standards through advanced equipment, certified repair processes, and a nationwide network of service centers.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 853 840 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 237,82 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zonage | C | ||
| Prix | 2 853 840 $ CAD |
| Prix par pi² | 237,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zonage | C |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14012-08005-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 870 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 553 $ CAD | Évaluation totale | 2 138 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14012-08005-00000
Évaluation du terrain
268 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 870 033 $ CAD
Évaluation totale
2 138 586 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1075 Lyons Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.