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1075 N Main St 1 564 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springville, UT 84663
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Faits saillants
- Unit 4: 1,564 SF available and ready for tenant improvements
- Ideal for Retail or Service Users
- Easy Access & Excellent Parking
- Landlord willing to contribute significantly toward tenant improvement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 564 pi² | Négociable | 647,52 $ CAD/pi²/an 53,96 $ CAD/pi²/mois 1 012 729 $ CAD/an 84 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Partially built-out retail space configured within an in-line retail setting. The space can be combined with adjacent availability to accommodate a larger user requirement and offers flexibility for a variety of retail, service, showroom, or customer-facing business operations. Landlord Incentives: • Willing to contribute significantly toward Tenant Improvements for the right deal. • Actively seeking tenants such as restaurants, nail salons, insurance agencies, and other service or retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible partially built-out layout.
- Ready for tenant improvements.
- In-line retail storefront presence.
- Combine with adjacent space option.
- Suitable for retail or service users.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1075 N Main St, Springville, UT 84663
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
- Finance et assurances
- -
- -
- Swig
- Boissons / Jus
- 149
- National
- the Human Bean
- Café
- 243
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | Finance et assurances | - | - |
| Swig | Boissons / Jus | 149 | National |
| the Human Bean | Café | 243 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 564 pi² | Superficie commerciale brute | 1 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 564 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
1075 N Main Street offers retail space within a modern commercial development positioned along Springville's primary north-south corridor. The property provides businesses with prominent visibility, convenient customer access, and exposure to consistent traffic along North Main Street, supporting a variety of retail, service, showroom, and customer-oriented uses. The development was designed to accommodate a range of tenant requirements and features ample on-site parking, additional street parking, and efficient access points that enhance the customer experience. The location places tenants within an established commercial area serving Springville and the surrounding South Utah County market, with convenient connections to nearby residential neighborhoods, retailers, and employment centers. Available Suite 4 features a partially built-out layout that offers flexibility for customization based on operational needs. The space can support a variety of business concepts while benefiting from the visibility and accessibility of the overall development. With modern construction, strong street presence, and a highly visible Main Street location, 1075 N Main Street presents an opportunity for businesses seeking a functional and accessible retail environment. Only one unit left: • Unit 1: Leased • Unit 2: Leased • Unit 3: Leased • Unit 4: 1,564 SF • Unit 5: Leased Monthly rent $39 psf rent NNN Landlord Incentives: • Willing to contribute significantly toward Tenant Improvements for the right deal. • Actively seeking tenants such as restaurants, nail salons, insurance agencies, and other service or retail users.
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
Sovereign Properties LLC
1075 N Main St
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